小区安装门禁能向业主收费吗

1. 小区安装门禁能向业主收费吗

【算一算你家装修要花多少钱】为了避免外来人员随意进入小区，对业主及其财产安全造成伤害，很多小区物业都会在小区门口安装门禁，并且会向小区业主收取相关的门禁费用，那么小区安装门禁能向业主收费吗？下面和小编一起来看看吧。一、小区安装门禁能向业主收费吗1、小区安装门禁是否可以向业主收费，一般都需要查看业主和小区物业当初所签订的物业服务协议才能知道，也就是在办理收楼手续的时候所签订的协议。假如物业服务协议中有规定可以收费的话，那么业主就需要交这笔费用。假如物业服务协议中规定了当初所缴纳的物业费已经包含了门禁费用的话，那么物业一般是不可以再收费的。2、一般来说，小区安装门禁是可以向业主适当的收取一些费用的。只要是为了小区业主的利益，并且经过了大多数业主的同意的话，一般是可以向业主收取门禁费用的。但是具体需要缴纳多少金额，一般应该先让小区物业的工作人员提供相关的证据，业主确认没有收费过高以后再缴纳费用。二、投诉物业找哪个部门1、若业主是对物业的收费不满的话，可以向当地的物价局进行投诉。一般情况下，物业所收取的物业费一般都是要经过物价局的审核批准的，而物价局对于小区物业所执行的收费规定一般都是有权和义务进行监管的。2、若业主是对物业的某些违规行为不满的话，那么可以向当地的房管局进行投诉，而房管局是小区物业公司的行业管理部门，对于小区物业公司的违规行为一般都是有义务进行监管和处理的。3、业主也可以向消费者协会提出关于小区物业公司的某些违规收费行为进行投诉。4、业主也可以向法院提出起诉。5、业主若对小区物业的某些行为或者是收费有意见的话，一般都可以向业主委员会进行反映。以上就是关于小区安装门禁能向业主收费吗和投诉物业找哪个部门的详细介绍，有需要的朋友可以详细了解一下。只要是为了小区业主的利益，并且经过了大多数业主的同意的话，一般是可以向业主收取门禁费用的。【输入面积，免费获取装修报价】

2. 小区门禁设备是物业出钱吗

一般情况下是要物业出钱的，具体情况还需要根据合同来决定。
一、小区电梯维修该业主出钱吗
业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。
若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付；物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营（做广告）的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。
电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。
《民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
二、小区物业公司的职责有哪些
（一）在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
（二）负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
（三）全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
（四）协调主任送发物业管理方面的文件。
（五）参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
（六）负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
（七）收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
（八）负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
（九）负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
（十）按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。

3. 小区安装门禁系统该由物业公司还是业主出钱

您好，这个看情况，新建成小区门禁系统都是开发商招投标供应商安装的，费用不单独由业主出，保修期内的维修费用也由供应商负责。
如果是老旧小区门禁改造或加装，这个费用由物业承担，不论是动用维修基金还是物业另外寻找供应商安装，最终费用可以说都是由业主均摊。【摘要】
小区安装门禁系统该由物业公司还是业主出钱【提问】
您好，这个看情况，新建成小区门禁系统都是开发商招投标供应商安装的，费用不单独由业主出，保修期内的维修费用也由供应商负责。
如果是老旧小区门禁改造或加装，这个费用由物业承担，不论是动用维修基金还是物业另外寻找供应商安装，最终费用可以说都是由业主均摊。【回答】

4. 小区单元门禁系统要多少钱一套

门禁的价格要看你这边安装哪种类型的门禁，控制多少个门。具体价格可以咨询多奥。
多奥门禁支持刷卡，指纹，人脸识别，手机开门等多种门禁系统。
一.产品简介
多奥门禁机用于管理特定区域内人员的进出。可使用于公共大门、办公室、酒店、会所等各种人员出入场所。本机采用目前先进的非接触式IC卡技术，以非接触式IC卡代替我们日常使用的‘钥匙’或‘通行证’，使用方便快捷，而且较之上述二者更安全。同时，本机配上相应的设备和软件，即可用于在线巡更、考勤（联网状态下）、门禁监控抓拍、消防联动，BA联动等系统中。
二.产品技术参数
1. 电源电压：使用DC 12V-24V±10%/2A单电源工作,工作电流<100mA（不含推动外加电锁用电）。
2. 工作环境：温度：  －20~+60℃    相对湿度：≤95%
3. 可选配密码键盘输入。
4. 可管理10万张用户卡,脱机能存储3000条开门记录，最多能存储2000条黑名单，存 储记录在掉电情况下可保证10年内不丢失。
5. 非接触式IC卡的读写时间： ≤0.2S。
6. 非接触式IC卡的读写距离：10~100mm，钥匙扣IC卡略有减少
7. 网络通讯接口：RS485(标准)。
8. 通讯传输距离：1.2Km(标准)，远距离通讯网络。
9. 外观尺寸：主机L95×W70×H25mm。
10. 适用范围: 考勤、门禁、在线巡更。

三.产品性能特点
1. 读写器、控制机一体化集成产品，系统更稳定；
2. 多种功能合一：考勤、门禁、巡更；
3. 支持多种开门方式：密码、刷卡、远程开门；
4. 通讯方式：RS485，标准通讯距离1200米，特殊情况增加中继器可延长；
5. 联网状态下：非法闯入、门锁被破坏等情况出现时，系统会发出实时报警信息传输 到管理中心电脑；
6. 可灵活设定持卡人的开门权限、开门时间、有权开门的区域时段；
7. 可支持各种电锁；
8. 联网状态下：可选配图像抓拍及电子地图功能，刷卡时可抓拍图像并保存，可防止 代刷卡；
9. 联网状态下：中心管理系统可以遥控电锁开关；
10. 可支持多条件灵活组合查询通行记录、按不同顺序对报表数据排序、支持报表数据 打印及导出到文件功能；
11. 本系统为开放式、积木式的结构可与多奥停车场/电梯/考勤/消费/通道等智能一卡通；

5. 小区门禁要身份证合法吗？

法律分析：
需要业主大会讨论决定，且还应当考虑没有身份证的儿童以及没有带身份证如何处理的问题，应当保障通行的权利，通过之后才算合理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

6. 小区门禁卡收费，合理吗

亲亲😘，这是合理的呢。现在很多物业公司都在小区的门口设置了门禁呢[心][心]，那么会给每一个业主发放门禁卡，第1次申请门禁卡是不收取任何费用的，如果是第2次收取费用也是比较合法的，因为门禁卡有制作成本，其实门禁卡的费用并不是特别的贵，大概是20元到30元左右。
我个人觉得门禁的作用还是比较大的，能够保证所有业主的人身安全与财产安全，所以我们最好能够带着相关的材料到物业管理处办理登记。【摘要】
小区门禁卡收费，合理吗【提问】
亲亲😘，这是合理的呢。现在很多物业公司都在小区的门口设置了门禁呢[心][心]，那么会给每一个业主发放门禁卡，第1次申请门禁卡是不收取任何费用的，如果是第2次收取费用也是比较合法的，因为门禁卡有制作成本，其实门禁卡的费用并不是特别的贵，大概是20元到30元左右。
我个人觉得门禁的作用还是比较大的，能够保证所有业主的人身安全与财产安全，所以我们最好能够带着相关的材料到物业管理处办理登记。【回答】
亲亲😘，希望我的回答对您有所帮助呢【回答】

7. 小区门禁收费合理吗

小区门禁收费合理。
第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。
第四条　国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。
第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

8. 小区更换门禁系统该谁出费用

法律分析：具体情况具体分析：如果是单元门门禁，更换费用可从本单元业主维修资金中支出，如果是小区大门门禁的行人通道，也可以由全体业主的维修资金支出，但难度比较大，如果是机动车门禁，应由物业公司负责，因为车辆管理是物业公司的责任，而且车位费也是物业公司收取。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。