东莞星河传说荷塘月色的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？

1. 东莞星河传说荷塘月色的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答星河传说荷塘月色小区相关问题。星河传说荷塘月色的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星河传说荷塘月色房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星河传说荷塘月色价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。星河传说荷塘月色房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星河传说荷塘月色购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星河传说荷塘月色建筑面积来算的。星河传说荷塘月色商品住房在销售时，购房者与星河传说荷塘月色售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星河传说荷塘月色购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 房屋维修基金怎么算？

住房维修基金按购房款2－3％的比例计算，或参照购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％－8％计算，具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 东莞新世纪星城二期住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答新世纪星城二期小区相关问题。新世纪星城二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新世纪星城二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新世纪星城二期建筑面积来算的。新世纪星城二期商品住房在销售时，购房者与新世纪星城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新世纪星城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买新世纪星城二期房屋条件包含：1、借款人要有新世纪星城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新世纪星城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新世纪星城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

4. 房屋公共维修基金是怎么算的

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

5. 如何计算维修基金

公共维修基金税按每平方米建筑面积存款金额计算。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。《住宅专项维修资金管理办法》第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

6. 买新房的维修基金怎么算

法律分析：1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，
配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
第三条 本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)，户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条 凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

7. 东莞河滨花园(寮步)是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答河滨花园(寮步)小区相关问题。首先，河滨花园(寮步)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：河滨花园(寮步)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于河滨花园(寮步)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看河滨花园(寮步)回款速度的要求。基本上来说，河滨花园(寮步)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。河滨花园(寮步)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河滨花园(寮步)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河滨花园(寮步)建筑面积来算的。河滨花园(寮步)商品住房在销售时，购房者与河滨花园(寮步)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河滨花园(寮步)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

8. 东莞和兴阁商铺是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答和兴阁商铺小区相关问题。首先，和兴阁商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和兴阁商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和兴阁商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和兴阁商铺回款速度的要求。基本上来说，和兴阁商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。和兴阁商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和兴阁商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和兴阁商铺建筑面积来算的。和兴阁商铺商品住房在销售时，购房者与和兴阁商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和兴阁商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！