银行贷款还上以后，可以立即再贷吗？

1. 银行贷款还上以后，可以立即再贷吗？

一、银行商业贷款。如果是商业贷款，那么不管贷款是否已经还清，只要征信没有不良记录，且符合银行贷款的申请条件，都可以立即申请再贷款的。
借款人所需条件：
1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
二、公积金贷款。根据国管公积金中心《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定：职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

扩展资料：
由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。
贷款种类一：个人信用贷款。
通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款。
一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：房屋按揭贷款。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
参考资料来源：
百度百科_银行贷款
百度百科_续贷

2. 银行贷款还上以后，可以立即再贷吗？

可以。贷款还清后还可以再次申请贷款，贷款申请人需要满足贷款机构的申请条件，良好的还贷记录可以帮助贷款人更好的取得贷款。贷款基本流程为：借款人提出贷款申请;准备贷款相关资料；客户经理贷款调查;银行审批；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷后管理；贷款到期归还本金和利息。拓展资料：买房贷款的条件1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。然后年龄又不能太大，比如男人不能超过65岁，女人不能超过60岁，银行对这些要求都是差不多的。2、交齐首期购房款;3、有稳定合法收入，有还款付息能力;4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。买房贷款办理时间：1、购房情况看：(1)新房：新房购房贷款审批相对是比较简单的，同时发放时间也是比较快的，一般新房购房贷款的发放时间是在一周也就是7天左右。贷款正式发放在10-15天内，相对来说是比较快的，具体还要根据具体银行来看。(2)二手房：二手房购房贷款需要审核的资料比较复杂，因此购房贷款批下来的时间也比较晚，一般在7-10天左右，最长不会超过两周也就是14天。二手房购房贷款的发放时间，一般是在15-20天之内，有的银行慢一些，有的银行快一些，具体要根据银行的情况来看。2、银行情况看：不同银行对于购房贷款审批的流程是不同的，因此不同的银行购房贷款发放的时间也是不一样的。故而对于购房贷款多久能批下来这个问题，并没有固定统一的答案。按照现在大体上的市场情况看，正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体银行贷款的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

3. 贷款还清多久可以再贷

根据法律规定，在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
一、退休人员贷款买房注意事项
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
二、买房贷款需要什么条件
买房贷款前不要使用公积金。公积金贷款额度的条件跟公积金账户余额有关，如果提前提取公积金导致账户余额为0，这样你的公积金贷款额度也为零，意味着您申请不到公积金贷款。
借款一年内不要提前还款，部分提前还款可以在还贷款一年后向银行提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查条件属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行会受理的。
贷款还清后持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区房地产交易撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据，一定要妥善保管。
综合上面所说的，外地人在其它地方购买房子是一件不容易的事情，必须要符合当地的条件才可以进行购买，如果是贷款的话，还必须要在当地有稳定的收入，贷款公司才可以放贷，所以，买房子是不容易的，但是只要依法准备好所有的材料还是可以购买的。
三、二套房公积金使用条件
1、要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付；2若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的；3二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁；4公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。在申请二套房公积金贷款的时候，除了对首付比例有严格要求外，职工的可贷款额度也收到比较大的限制，具体贷款额度要根据当地住房公积金政策来。

4. 银行贷款还上以后，可以立即再贷吗？

可以，但不能违规流入楼市。
以杭州为例，杭州多家银行推出“二抵贷”业务，但不能违规流入楼市。某银行工作人员透露，按揭贷款和二次抵押并不需要在同一家银行，可以跨行办理。
“二抵贷”是将尚未还清按揭贷款的房子，再一次拿去抵押，一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以一个折扣，再减去剩余未还清的按揭金额，折扣基本上是住宅7折、商业5折。
银行工作人员表示，银行一直对抵押类业务把控严格，他个人所在的支行也一直没有做过房产按揭的业务，但接下去即使是在其它银行办理了按揭，如果业主来办二次抵押，只要符合条件都将受理。如果银行也放开，那基本上很多银行都会做这个业务。

扩展资料：
一金融界人士表示，这类业务虽然有一定风险但基本可控，如果债务人无法偿还贷款，那么房子被司法拍卖后，优先偿还A银行的按揭，再偿还B银行的二次抵押贷款，基本都能包得住。
业内人士表示，“二抵贷”业务本身是合规的，主要问题在于“二抵贷”的资金如果流向楼市，这属于变相加杠杆，是违规现象，也是监管明令禁止的。
参考资料来源：凤凰网-房子贷款未还清却可二次抵押杭州多家银行推出“二抵贷”业务

5. 农业银行贷款还款后多久还能再贷?

一般来说，农行贷款还了以后，快的话当日就可以再贷了，不需要借款人等待很长的时间。
不过，具有某些特殊情况的人可能会在短时间内无法再贷。比如：
1、没有按照规定还款，即是在逾期情况下将账单还清的；
2、没有按照规定用款，甚至被农行要求提前还款的；
3、在其它金融机构的贷款、信用卡逾期，影响到了个人征信记录；
4、当前的还款能力发生巨大变化，已经无力承担农行新贷款。

6. 银行贷款几年可以还完？

贷款买房一般情况下是十年或者二十年的期限，不过当然也可以更长，这个到时候签行的时候可以自己申请。
房屋抵押贷款所需资料： 
1、借款人的有效身份证、户口本、房产 证、结婚证 
2、配偶的有效身份证、户口本 
3、借款人的收入证明、近半年的银行流水 
4、提供收入证明的单位营业执照副本 

目前最新贷款基准利率： 
6个月以内（含6个月） 6.1% 
6个月到1年（含1年） 6.56% 
1年到3年（含3年） 6.65% 
3年到5年（含5年） 6.9% 
5年以上 7.05% 

对借款人的要求就是信用记录在近半年没有逾期，有一定的还款能力，当然这些都会显示在您的流水上，最好提供名下别的动产或者不动产，比如车本复印件之类。（证明还款能力）。收入证明最好对照着您的月供来开。

7. 银行贷款几年可以还完？

贷款买房一般情况下是十年或者二十年的期限，不过当然也可以更长，这个到时候签行的时候可以自己申请。
房屋抵押贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口本、房产
证、结婚证
2、配偶的有效身份证、户口本
3、借款人的收入证明、近半年的银行流水
4、提供收入证明的单位营业执照副本
目前最新贷款基准利率：
6个月以内（含6个月）
6.1%
6个月到1年（含1年）
6.56%
1年到3年（含3年）
6.65%
3年到5年（含5年）
6.9%
5年以上
7.05%
对借款人的要求就是信用记录在近半年没有逾期，有一定的还款能力，当然这些都会显示在您的流水上，最好提供名下别的动产或者不动产，比如车本复印件之类。（证明还款能力）。收入证明最好对照着您的月供来开。

8. 还完贷款后，还可以贷款吗？

正常结清贷款后，只要征信没什么问题，是可以进行贷款的，直接写贷款申请，审核通过的话就能发放贷款了。建议间隔2个月以上，摒弃前次借钱还贷嫌疑，如果征信没有啥改变且用钱比较急，也可以当面询问贷款申请事宜。