弘善家园怎么样？好不好？值不值得买？

1. 弘善家园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京弘善家园
 城市：北京
楼盘位置：东至:华辉苑，西至:东二环，南至:十里河路，北至:左安门东路。
 开发商：崇文区城市建设开发公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,板楼,
 公交线路：439路：十里河桥东站513路：十里河桥东站954路：十里河桥北站848路：十里河桥北站25路：十里河桥南站638路：华威桥南站,十里河桥东站夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站300路快：十里河桥北站998路：十里河桥北站顺41路：红寺一桥站特8路：十里河桥南站,十里河桥北站300路：十里河桥北站温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站846路：十里河桥北站特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站986路：十里河桥东站36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站985路：华威桥南站,首都图书馆站378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站988路：华威桥南站,首都图书馆站674路：华威西里站621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站37路区间高峰车：肿瘤医院站28路：十里河桥北站,华威桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站974路：首都图书馆站91路：肿瘤医院站973路：华威桥南站573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站夜20路：肿瘤医院站51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站976路：华威桥南站,十里河桥东站975路：十里河桥南站99路：左安路站特3路：肿瘤医院站机场1线：方庄（紫芳路）站122路：肿瘤医院站34路：华威西里站,潘家园路西口站821路：十里河桥南站53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站运通107路：十里河桥北站,华威桥南站
 其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线
规划信息：其占地面积为370300平方米，容积率，绿化率40%，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月
 周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园 中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校 大学：北京工业大学 商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场 医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院 邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所 银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处 其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷
 内部配套：健身器材
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

2. 弘善家园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京弘善家园
 城市：北京
楼盘位置：东至:华辉苑，西至:东二环，南至:十里河路，北至:左安门东路。
 开发商：崇文区城市建设开发公司
 产权年限：70
 建筑类型：高层,板楼,
 公交线路：439路：十里河桥东站513路：十里河桥东站954路：十里河桥北站848路：十里河桥北站25路：十里河桥南站638路：华威桥南站,十里河桥东站夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站300路快：十里河桥北站998路：十里河桥北站顺41路：红寺一桥站特8路：十里河桥南站,十里河桥北站300路：十里河桥北站温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站846路：十里河桥北站特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站986路：十里河桥东站36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站985路：华威桥南站,首都图书馆站378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站988路：华威桥南站,首都图书馆站674路：华威西里站621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站37路区间高峰车：肿瘤医院站28路：十里河桥北站,华威桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站974路：首都图书馆站91路：肿瘤医院站973路：华威桥南站573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站夜20路：肿瘤医院站51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站976路：华威桥南站,十里河桥东站975路：十里河桥南站99路：左安路站特3路：肿瘤医院站机场1线：方庄（紫芳路）站122路：肿瘤医院站34路：华威西里站,潘家园路西口站821路：十里河桥南站53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站运通107路：十里河桥北站,华威桥南站
 其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线
规划信息：其占地面积为370300，容积率3.89，绿化率40，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月
 周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园 中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校 大学：北京工业大学 商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场 医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院 邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所 银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处 其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷
 内部配套：健身器材
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 弘善家园的房子怎么这么便宜

一、弘善家园为什么便宜

关于弘善家园为什么便宜?很多业主都感到困惑，下面就安居客装修专家为大家整理的其中一些原因，详情如下：

1、因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜，但其实这类房产在上市交易的时候，必须满足政策规定条件，而且还需要按照规定，支付土地出让金。

2、因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。

3、因为弘善家园的物业管理能力不是很好，所以小区内部的环境不是很理想，比如说卫生、治安、停车等方面都还有很多需要改进的地方，所以很多业主看到这样的环境也不会买。【摘要】
弘善家园的房子怎么这么便宜【提问】
一、弘善家园为什么便宜

关于弘善家园为什么便宜?很多业主都感到困惑，下面就安居客装修专家为大家整理的其中一些原因，详情如下：

1、因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜，但其实这类房产在上市交易的时候，必须满足政策规定条件，而且还需要按照规定，支付土地出让金。

2、因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。

3、因为弘善家园的物业管理能力不是很好，所以小区内部的环境不是很理想，比如说卫生、治安、停车等方面都还有很多需要改进的地方，所以很多业主看到这样的环境也不会买。【回答】
4、因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的，居住人员很密集，尤其是在上下班高峰期的时候，挤电梯都会成为很困难的事。

5、因为弘善家园的负面新闻也比较多，而且时常都会听到广播在说，遇到可疑人员要立即报案等信息，即便没有这件事，一直听到也容易造成恐慌。

6、因为弘善家园的住户大多都是拆迁户，他们在上市交易的时候，房价会比其他楼盘的价格更低一些，而且楼盘数量不多，所以价格也很难提上去。【回答】

4. 弘善家园的房子怎么这么便宜

因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜
因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
因为弘善家园的物业管理能力不是很好
因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的【摘要】
弘善家园的房子怎么这么便宜【提问】
因为弘善家园属于经济适用房，所以房屋的单价会相对比较便宜
因为弘善家园的建筑比较密集，靠后的房子容易出现遮挡光线的情况，所以很多房源其实是存在劣势的，这也是房价比其他楼盘低的原因之一。
因为弘善家园的物业管理能力不是很好
因为弘善家园的电梯使用情况很紧张，而且很多房屋都是租出去的【回答】
经济适用房买了有罗磊买【提问】
弘善家园是小产权房吗【提问】
对的【回答】
怎么没读就回答呢？【提问】
弘善家园是小产权房吗【提问】
亲，对的【回答】
多少年的产权【提问】
产权年限70年【回答】

5. 弘善家园为什么便宜

相信很多去售楼处看房业主都遇见过这样的问题，明明是同一个小区甚至是同一栋楼的房价却大不相同，并且有的价格还相差很多，其实房价的高低是有很多客观因素所决定的。那么这是什么原因造成这种情况的呢，下面小编就为大家具体的介绍一下。
  弘善家园为什么便宜
 弘善家园属于经济房，在买卖的时候房价虽然低，但是要额外增加3%的税费，而且房屋基本都是不满五年的，原值就比较低。楼盘的户型比较密集，户型的遮挡也是非常严重的。小区的很多费用又多又高。环境还不是很理想，配套设备不够齐全(比如学习、超市、医院等)。以下是小编收集的一些原因：
  1、很多住在弘善家园的都说小区的环境脏、乱、差，停车也是非常不方便的，而且很容易被人划花。
 2、弘善家园的密度非常高，经常是只开3个电梯，高峰期简直不要太难熬。租户多了，乱象就丛生了，比如一件很多租客，而且住房者普遍素质差，通常自行车电动车都是直接摆放在楼道里，很多安全隐患。
 3、治安也不好，时常有经常从小区把人带走，不是吸毒就是嫖娼的，楼道的广播也是自动循环播放着公安机关提醒您，如果遇到可疑人员，请立即拨打110报案”。这是很多人没有想过的环境。
  影响房屋价位的因数
 1、房屋位置
 房屋位置影响着房价，很多人觉得中心区域交通、学习、生活非常便利，因此这样的位置需求量大，比较抢手，房价自然也就高了。
 2、户型差异
 同一个小区，不同的户型也会影响价格，特别是边户和中间户的，采光通风和面积上来讲边户的都会比中间户的好很多。
 3、楼层
 一般来说中间楼层的最贵，比如楼高6楼的，3-4层的单价较高;楼高12层的，7-8层单价较高;楼高18层的，12-16层的单价较;25层的话18-23层的就比较贵了。
  编辑总结：以上就是小编整理的关于弘善家园为什么便宜以及影响房价的一些因素，希望对将要购房的朋友们有所帮助，买房是大事，一定要慎重选择。

6. 弘善家园房子好租吗

亲亲您好弘善家园房子好租的哦，但是弘善家园的房本基本不满五年，原值比较低，所以产生的税费比较高。 小区单元的住、租户比较多，大部分楼盘是四梯16户。中国有七大古都，按建都年代的先后，依次为安阳、西安、洛阳、开封、杭州、南京、北京。其中，前面的六大古都，都是某一历史阶段的产物，只反映了进程中的局部形态。北京作为中国古代社会的最后一个都城，无论中轴线及其对称的格局，还是宫廷、民居、园林建筑，都代表了都城的最完美形态，蕴含着历代都城的建城理论、建筑符号。【摘要】
弘善家园房子好租吗【提问】
亲亲您好弘善家园房子好租的哦，但是弘善家园的房本基本不满五年，原值比较低，所以产生的税费比较高。 小区单元的住、租户比较多，大部分楼盘是四梯16户。中国有七大古都，按建都年代的先后，依次为安阳、西安、洛阳、开封、杭州、南京、北京。其中，前面的六大古都，都是某一历史阶段的产物，只反映了进程中的局部形态。北京作为中国古代社会的最后一个都城，无论中轴线及其对称的格局，还是宫廷、民居、园林建筑，都代表了都城的最完美形态，蕴含着历代都城的建城理论、建筑符号。【回答】
北京是多民族统一国家的都城。历史上，无论中原汉族，还是来自草原大漠、白山黑水的少数民族，都曾在这里生息发展，为北京的建筑绘上了多民族的绚丽色彩，使其成为国家的象征。清代，中华多民族统一国家进一步得到巩固和发展，北京成为民族盛会的中心。京师中央机构设有理藩院，专门管理少数民族事务。还制定有年班制度，规定内外蒙古、新疆和西藏的王公贵族等上层人士，分班轮流进京，觐见清帝，每年有一定的班数，称作“年班”。此外，蒙古王公台吉（清时蒙古贵族封爵名）每年还须来京听事。【回答】

7. 弘善家园212号楼为什么不交付使用。

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

8. 弘善家园周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：北京
楼盘名称：北京弘善家园
 公交线路：439路：十里河桥东站513路：十里河桥东站954路：十里河桥北站848路：十里河桥北站25路：十里河桥南站638路：华威桥南站,十里河桥东站夜30路：十里河桥南站,十里河桥北站300路快：十里河桥北站998路：十里河桥北站顺41路：红寺一桥站特8路：十里河桥南站,十里河桥北站300路：十里河桥北站温馨家园-十里河通勤班车：十里河桥南站846路：十里河桥北站特12路：肿瘤医院站,华威西里站,潘家园路西口站,左安路站986路：十里河桥东站36路：华威西里站,潘家园路西口站,左安路站985路：华威桥南站,首都图书馆站378路：十里河桥北站,华威西里站,左安路站,十里河桥东站夜25路：左安路站,华威南路东口站,首都图书馆站988路：华威桥南站,首都图书馆站674路：华威西里站621路：华威桥南站,十里河桥东站,首都图书馆站680路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站37路区间高峰车：肿瘤医院站28路：十里河桥北站,华威桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站974路：首都图书馆站91路：肿瘤医院站973路：华威桥南站573路：十里河桥南站,十里河桥北站,华威南路东口站夜20路：肿瘤医院站51路：肿瘤医院站,华威南路站,华威南路东口站,首都图书馆站976路：华威桥南站,十里河桥东站975路：十里河桥南站99路：左安路站特3路：肿瘤医院站机场1线：方庄（紫芳路）站122路：肿瘤医院站34路：华威西里站,潘家园路西口站821路：十里河桥南站53路：十里河桥南站,华威桥南站,首都图书馆站运通107路：十里河桥北站,华威桥南站
 其他交通方式：周边有51、36、368、800、802、300、957、特8、地铁10号线
规划信息：其占地面积为370300平方米，容积率，绿化率40%，共45栋楼，停车位地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月
 周边配套：幼儿园：劲松第一幼儿园、北京市朝阳区劲松第二幼儿园 中小学：北京劲松第四中学、劲松第四小学、劲松第四小学、光明学校 大学：北京工业大学 商场：潘家园农副产品批发市场、潘家园超市商场 医院：左安门中医诊所、北京东方博大医院、北京东方博大医院 邮局：潘家园邮政所、左安门邮电所 银行：工商银行左安门支行、农业银行潘家园分理处 其他：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息