对出国留学的看法

1. 对出国留学的看法

我们生活在一个和谐稳定且日益繁荣的国家，不尽会有些疑问“中国这么强大了，为什么还有人要选择出国留学呢”想必答案也是见仁见智吧。
随着人口的持续增加，生活的压力，工作的压力会越来越大，如何提高子女的竞争力可能是一些家长选择送孩子出国的理由之一，可空闲之余，你有没有想过为什么要选择要出国留学，出国留学可以带给你什么。既然选择了出国留学那么我们要结合自身的情况，合理分析出国留学的原因及利与弊，留学是一个会花费不少时间与金钱的项目，也关乎了以后的规划与未来，所以去之前，一定要认真的分析和准备。
其实，留学只是一种形式，并不是一种目的。结果虽然重要，但是过程更加重要，更重要的是学会独立思考，增长见识，打破传统思维，生活并不再是只有YES和NO。学会为自己的人生负责，学会更好的去了解自己。丰富自己的内心，如课外知识，旅游，音乐，交友。这些所得远远大于从课本上所学到的知识更加让让人有满足感。有一天，你会发现，你课外所获得的知识远比你在课堂上所获得的知识重要的多，你的让人生观，价值观，世界观，甚至恋爱观，婚姻观是从你的课本上无法获得的，而这些对于你的成长，选择道路，判断事情的对错却有着至关重要的作用。
人生得到多少，失去多少，有可能是上帝早就已经安排好的，这条路上，你获取会获得意想不到的东西。也可能失去一些。你可能找到真正的自我，可能看到更大的世界，但这更大的世界并不一定能讨你欢心。
出去见识以下国外的山山水水，风土人情让截然不同的国界打破旧日的认知;让丰富多彩的文化多样性刷新你的三观，让异国他乡不经意的境遇感动到热泪盈眶;逛一逛国外的图书馆，博物馆，体育馆，学校，市政厅，火车站，机场，才能了解彼此的不同。看看国外的体育比赛，听听国外的较小乐团，演唱会。参加国外的教堂聚会，才能丰富你的内心世界。于此同是，也会让我们知道，曾经看到的，学到的，都不一定是对的，这个世界是多方面的。也许这个世界本来就没有对错，在某个国家或者某个领域对的东西。可能到了另外一个国家或者在另外一个领域就不一定对了。这些豁然开朗的瞬间，会是你这段记忆里最棒的片段。

2. “年轻时在大城市闯荡，年长时回故乡养老”这种想法现实吗？两种生活方式真能调和？

个人认为是不太现实的。
多年在外打拼，你的人际圈已经定型。换言之，你的朋友、同事大多在你打拼的城市。若是长期居于外地，成家立业，回老家的可能性就更小——试问你回家了，你的家人怎么办？你的朋友也不能再随时陪伴你，再寻觅新朋友又需要相当一段时间。这将是一段难熬的寂寞时光。
此外，我们怀念的故乡很大程度上是记忆中的故乡。年老了再回去，当时的人和事都发生了巨大的变化。此时情感上接受不了，也难以长期生活下去。
一点个人的看法，希望采纳。

3. 我这辈子都不想见父母了 因为我一个人在外打拼 习惯了无助 凄冷 我想一个

可以，不过父母还是要见的，以后也要养老，这不是你愿不愿的问题，这是法律，必须要做的。

4. 巨蟹座和天秤座在一起合适吗？

天秤男和巨蟹女都很多愁善感，想象力超群。一个富有幽默感一个有迷人的微笑，两个人都在变幻无常的情绪下为这份感情而努力。天秤男是一个爱笑的男生，很多时候一个人都能够侃侃而谈，和他在一起的确可以感受得到那种欢快的气氛，若是与平易近人的巨蟹女在一起，就会形成一种互动。

巨蟹女虽然有一副阳光的样子，但是在黑夜里是一个多愁善感的人，即便身边的微小事物都能影响情绪，所以时常一个人沉默，她是一个以自我为中心较多，潜意识里自我保护的人。天秤男在巨蟹女的身边，莫过于是一种上天赐予的福分了。

天秤男有一颗宽容的心，包容巨蟹女的一切，并以温柔的态度去慰藉巨蟹座女的情感，可以用自己的臂弯保护巨蟹女的整个世界，而巨蟹女则可以安心地把自己托付给天秤男，这完全就是一个相互并存的一对。　

天秤男与巨蟹女，是不被看好的一对，在情感上，巨蟹女的占有欲强，而天秤男则喜欢自我地生活，这似乎是无法解决的矛盾。在性方面巨蟹座过多的自我保护欲没法满足天秤男的需求，而且他要求极其重视气氛及情调。　

恋爱注意事项：巨蟹女多愁善感的情绪化和因为追求内心平衡而产生内心冲突的天秤男看起来有些类似，但是实际上却截然不同。由于两人的星座比重比较平衡，没有较为强势的一方为主导，所以在感情上要互相调适。由于天秤男和巨蟹女都爱好和平，他为了和平甚至对对方说“善意的谎言”。而巨蟹女则会实际牺牲自我，以强烈的母爱去维持和平。由此可知，这两个星座即使有相同的方向，也难有相交集的一天。　

天秤男对于爱情在开始时常常是你退他进，你进他退的状态，但一旦爱了，他乐观温和的个性与美的能力，会令对方很快乐。不过，巨蟹女要先学会接受天秤男先天外向、擅交际的性格，并且有话就要说出来，别因阴晴不定的情绪吓跑了他。对于巨蟹女的安全感也要尽最大的去维护，两人的感情还有很多功课需要做。

5. 公司一个女孩，本来我以为她对我没什么感情，从此以后就恩断义绝了，没想到中午吃饭时，我坐在一直吃饭的

　　偶像剧《命中注定我爱你》
　　故事这样开始

　　这个都，有一段「贴来贴去」的爱情故事……

　　故事，就从某一种盘据全亚洲的女孩类型说起。
　　这种女孩，叫「便利贴女孩」。她，朴素、简单安分、愿望也小小的，从来就不是什麼Somebody，也不期待变成一个Somebody。她们功能小小，但是又不可或缺，就像是一张随手可撕的便利贴，不起眼也不特别，但你的身边一定有她！一趟『豪华邮轮』之旅，让这样一位平凡的女孩碰上史上最不平凡的际遇

　　欣怡她从小就很害怕别人不喜欢自己，所以她一直很努力的要对别人好，只要有人给她一点点回应，她就很容易喜欢上对方，大家都叫她便利贴女孩，因为当有人需要她，撕下来就能用，不需要时随手乱扔也无所谓。但她却是个很重感情的傻瓜，个性不够强让她该下定决心的时候常常会心软，某日为了挽回花心男友古驰，花费大把旅费上爱之船旅游，没想到阴错阳差走错间，醒来之后，愕然发现自己竟与一名陌生人发生，又发现男友古驰偷吃，搞上了有钱的寡妇抛下她离去，让她有如晴天霹雳的打击。
　　一个月后，当欣怡看到验孕棒的结果时，她很后悔没在船上跳下海。一个25岁的律师事务所职员，为了一个烂男友，负债20万，还怀了一个来路不明男人的小孩，简直是全天下最讽刺的笑话。她向请了一个星期的假，准备回到故乡「姜母岛」，想想自己该怎麼办。

　　那天床上的陌生人名叫纪存希，他是所有女孩理想中的白马王子，多金帅气、青年才俊，当他碰上平凡的上班族女孩陈欣怡，不知是麻烦的开始，还是幸福的启航。
　　由於纪家的隐疾遗传，每代都男丁式微，至今九代单传。这让家中长辈珍珠奶奶每天都睡的不安稳，深怕这麼一丁点的香火一不小心就断了！奶奶一心希望孙子纪存希能和其他的企业小开一样，四处留情。偏偏这个孙子却洁身自爱。一日，奶奶无意中发现欣怡竟怀了存希的孩子，或许是纪家的祖宗庇佑，没想到老天竟然真的赐给她一个『小金曾孙』，让奶奶说什麼都要存希把欣怡娶过门。这样等她驾鹤归西的那天，也有脸面对纪家的列祖列宗了。
　　於是奶奶以要打给存希交往三年的女友爆料为要胁，要存希娶欣怡，被「骗婚」的存希不得不娶欣怡以完成奶奶在世的心愿。但存希发现他不愿意面对结婚的事实，也无法决定是否要临阵脱逃，或是鼓起勇气承担后果，这时突然发现他们在奶奶的要求下必须开始约会谈恋爱。

　　其实存希还有个交往三年的芭蕾舞者女友ANNA，期间多次浪漫求婚ANNA都让存希碰了个软钉子，但存希始终默默的等待著，等待著ANNA愿意放下一切答应他的求婚。ANNA为了事业不婚，而他此时却因意外让欣怡怀孕，幸好ANNA在国外巡回表演，好让存希可以隐瞒这次的乌龙事件。但存希却瞒著奶奶，和欣怡签了一张婚前协议，载明生完小孩两人就要离婚，存希答应给欣怡一笔钱然后拍拍互不相欠，欣怡为了肚里孩子的将来，认真思考后也同意了。存希的如意算盘打的是，当欣怡把孩子生下来后，ANNA巡回演出结束回国，他和欣怡的契约关系正好到期，便可以和ANNA再续前缘。

　　不知情的欣怡搬进存希家，开始学著和存希相处，两个陌生人从不适应到习惯彼此的存在，是非常微妙的进化，本来以为只是住在一个屋檐下互不相关的两人，却因为许多生活琐事渐渐有了交集，欣怡在奶奶的要求下搬进存希卧室，存希便藉故搬到客去睡的，却发现渐渐不喜欢一个人睡觉的孤单，三更半夜存希总是会回到原来的间，久而久之睡觉时身旁有个人好像是种习惯了。不喜欢回家吃饭的存希也开始回家吃饭，誓言绝不帮忙任何事的存希，也开始采婴儿的壁纸、小朋友的玩具。
　　在以为这就是所谓的幸福时，一直被忽略隐瞒的未爆弹ANNA出现了，存希万万没想到他跟ANNA没有说清楚的关系伤害了欣怡，只留下一张离婚协议书就消失不见，原以为这样的结束是最好的句点，没想到欣怡早在不知不觉中占据他的心中，他发誓，如果再让他找到欣怡，他一定要重新追回欣怡，不再是从前孩子的爸对孩子的妈的模样，而是以一个男人对女人的姿态……

　　偶像剧《在这里等你》
　　UOTE:
　　由许肇任、林子平执导的「在这里等你」共计22集，预计斥资新台币万元拍摄，剧情内容透过浪漫的编排，彰显八大景点之优美，让观众在看戏之际，同时亦向往美景，藉此吸引海内外观众「到台一游」促进观光。
　　「在」剧故事背景设定为计程车行与小吃店，意在呈现宝岛这块土地最真实的生活景况，透过小人物的甘苦，传递活跃充沛的生命力；同时并呈现出的四大特色－－美食小吃、夜、热忱好客的民情以及24小时的旅游环境。
　　仔仔周渝民在剧中饰演高人气畅销作家「许乐」，多年下来，赚进令很多穷苦作家羡慕的上千万收人。但最近他面临写不出东西的困扰，在编缉催稿压力下，无意间他听到打扫阿姨抱怨计程车司机老爱找人聊天，令他决定去开计程车，聆听乘客的故事，以便寻找灵感。没想到开计程车竟让许乐碰到一个老以为他要自杀的奇怪女孩潘能贤，还遇见十年不见的高中同学兼死党，阿豪！
　　朱孝天饰演计程车司机「丁雨豪」，父亲过世之后，他豪情壮志地接下老爸的事业，不料昔日与父亲一起打拼的Uncle，利用阿豪的信任和无知，连哄带骗吞掉丁家所有家产，让阿豪从阔少爷变成一无所有的计程车司机，连未婚妻也离开了他，从此性情大变。
　　王传一在剧中饰演五星级饭店小老板「马永睿」，剧中个性不爱受拘束的他，想到甚麼就做甚麼。小马是许乐和阿豪的高中同学，三人在当时是最好的死党。然而阿豪出国留学以后失联，只剩小马和许乐保持。许乐宅男式的写作生活里，小马足他唯一的朋友。
　　关颖饰演的是许乐、丁雨豪、马永睿高中时代的梦中情人「陆怡」，目前在时尚担任编辑，因为经常出入时尚派对的缘故，陆怡在台北的社交圈也小有名气，但不知道为什麼，陆怡总是隐隐约约散发出一种点到为止的距离感，如果不是因为那家五星级饭店的助理，找她去为饭店新推出的美食写新闻稿，陆怡一眼发觉那位年轻的小老板很眼熟，也许已经封锁在记忆里的往事和秘密，就不会像倾倒了潘朵拉的盒子一般，不断地涌现在眼前...
　　陈妍希饰演刚满24岁的「潘能贤」，是中医诊所老板的二女儿。活泼开朗的个性，来自於家庭的和乐和父母善良的好遗传。虽然不是甚麼大，但是一家人的温饱都是靠著诊所的生意。大学刚毕业的能贤，终於顺利进入向往已久的饭店业，成为五星级饭店的助理，也因为这一份工作，她和许乐等人展开一段奇妙的缘份

　　热播偶像剧《恶作剧2吻》
　　整体剧情概括：
　　湘琴是一个单纯开朗的高中女学生，自从在开学典礼上看见代表新生致词的江直树后，便不由自主地喜欢上这个称I  的超级天才少年。 称全第一的天才直树几乎没有任何事能难得倒他，所有事情总在他掌握之中，然而湘琴的出现就像一个失控的，将他原有的生活搞得天翻地覆，但湘琴不顾一切、勇往直前的那股傻劲却也让他开始思考自己的人生与未来，而湘琴对他的感情也在不知不觉中慢慢地渗入他心中……
　　在父母与好友的推波助澜，也在两人合力解决直树父亲的企业难题之后，直树终于接受湘琴，和她走入结婚的礼堂。
　　而续集就从两人的婚后展开，我们看到了湘琴如何一点一滴学好为的角色，也知道了爱情付出的真正意义，是将两人的爱结合，去帮助更多需要帮助的人，所以直树学医，湘琴想当护士。
　　当然这过程有许多因为湘琴迷糊而产生的危机与趣味，然而最后我们也看到了直树如何保护自己最钟爱的妻子，两人也传出了即将有宝宝的喜讯。

　　最新偶像剧《原来我不帅》

　　从有印象以来，「小庄」就一直认为自己是个帅哥，这份认知并非无凭无据。因为从小到大，不管是亲戚长辈或是小吃摊的老板娘、填问卷的美眉、兜售黄牛票的大婶、借抄报告的同学，每个人总是一脸论吹貑舅?宦暎◣浉纾???运?嬗X得自己就是帅哥…。
　　而唤醒小庄这场帅哥梦的人，就是他的两位同学兼死党，「斯斯」一个天兵室友，满脑子稀奇古怪的想法，全身上下充满喜感，身为赛鸽社副社长，斯斯表示他除了致力研究赛鸽教育心理学外，赛鸽「老王」是斯斯唯一的知音！「阿康」一个自命风流潇洒自封是情场浪子的痞子，同时也是赛鸽研究社的发起人兼社长， 谈过几次恋爱的阿康，最喜欢充当小庄的爱情师，但令小庄抓狂的是只要照他的话去做，结果似乎从来没有对过！
　　其实小庄跟「 Cindy 」的渊源甚早，早在两人考进大学之前，他就曾经与Cindy有一次（不完美）的懈逅。为了Cindy居然还加入美食社，於是小庄鼓起所有勇气向Cindy告白，只见Cindy淡淡地吐出两个字【不要】，小庄感到胸口像是中了一枪，只见他在血泊中奋力爬起，用仅剩的一点力量询问为什麼？ Cindy看了小庄一眼说道因为你长的【太丑】。刹那间，小庄似乎又被补了一枪、、。
　　Cindy与小庄这对剪不断理还乱的爱情又加上美女「巧萍」加入的三角习题，让已经与怪咖女「品萱」谈恋爱的斯斯无暇再理小庄，也让阿康遇到了毕生最难解的爱情三角题，帮不上忙的阿康还有个缠人的「嫚嫚」要谈情，三个人同时陷入了（情关），於是这三个难兄难弟编织了一出笑中带泪、累中带笑、的超级浪漫校园爱情喜剧

　　TB首播《新不了情》
　　·总导演：尔冬升
　　·主演：陈坤 薛凯琪 方中信 陈小艺
　　·故事概况：八十年代，香港。出身富裕的留学生刘浩云从国外回来，在酒吧里遭遇了嗓音独特，气质出众的驻唱手李再爱，并喜欢上了她，遂对其展开追求。慢慢的，他们相爱了。
　　刘父极力反对俩人的恋情，并为自己儿子物色了一个门当户对的名媛许佩芬。为了
　　这段感情，一向听话的刘浩云竟毅然跟家人对立。刘父和许佩芬从中作梗，终使刘浩云和李再爱相互误会了对方，痛苦分手。之后，刘浩云很快就与许佩芬结了婚。
　　而这时的李再爱已经怀上了刘浩云的孩子，她决定生下这个孩子。孩子出生，是个女孩，取名为刘敏。
　　另一方面，许佩芬发觉刘浩云对再爱仍不能释怀，便隐瞒了孩子的消息，并想尽办法使再爱事业受挫。
　　无奈中，再爱不得不沦为庙街的艺人，和哥哥一起组织了一个“不了情”合唱团，带着小敏坚强地生活着。
　　小敏一天天地长大了，变成了一个美丽的大女孩，并延续着母亲的坚韧和善良。
　　此时，一个处于事业低谷的作曲家张少杰出现了。因跟女友的矛盾，少杰搬出了TRACY家，到了庙街的一旧楼生活。他遇见了住在自己楼下的刘敏和她家里的“不了情”合唱团。
　　渐渐地，少杰融入了在庙街的清贫生活，并与刘敏相爱了。两个人在各自身上看到了不同的世界。
　　但命运似乎不愿意看到俩人永远幸福地生活下去，它无情地在他们面前设置了一个巨大的障碍，一直很坚强的阿敏开始害怕起来，她爱张少杰，她害怕自己美好的初恋就此终结。
　　张少杰的事业开始出现了转机，前女友TRACY在里面帮了很大忙。但他最终还是决定放弃自己的事业，守在刘敏身边，和刘敏一起继续这段爱情。
　　此时，刘敏决定用自己的善良和勇敢，让她所爱的还能继续生活在这个世界上的人看到希望。
　　她开始做出各种努力：要让自己的母亲与父亲重新走到一起；要看到张少杰的才华被俗世认同，然后与爱他的TRACY复合……，刘敏想让爱她的人快乐地生活下去。

　　主打韩剧《爱你》
　　[主 演]: 安在旭 徐智慧 fany 孔炯珍 赵美令
　　[制 作]: 天使TSKS韩剧社08年新春韩流冲击第十波
　　[集 数]: 16集
　　[简 介]: 讲述一名30几岁的漫画家与比自己小14岁新娘在结婚后育儿等妙趣横生的爱情故事。

6. 为什么有的父母非常笨，子女却特别聪明。我就想不明白了，觉得好奇怪哦！这到底是怎么一回事呢？

很多星座上的排名表上都将摩羯排到了最后，什么最木讷，最没有人情味，反应最迟钝……其实只有摩羯座人自己最清楚自己的性格。 
        摩羯是很有性格的星座，甚至比任何一个星座的人都拿得起放得下，面对友情和爱情，摩羯座的人一向很有分寸和把握，她们在内心早已明白对方的动机和心理，只是不说出来不表现出来喜好或厌恶，一些人就误以为摩羯反应迟钝容易上当受骗，呵呵！其实这些人才是最愚蠢的，因为摩羯根本不想揭穿他们的行径和做事的目的，只是留一个面子给她们罢了！而有些人就真以为摩羯傻，也许傻的就是他们自己！ 
        很多人把摩羯座的心软当成了好欺负，但一旦触犯到摩羯的极限，那吃亏的将是自以为是的那些人，要残，摩羯比谁都残无情，只是他们心肠软不愿意把别人伤的太深而已！摩羯自身是很强大的，他们清楚的知道自己离了谁都可以很好的生活，正因为他们了解自己的个性，所以他们才和别人计较的少，摩羯是很有人格魅力的，只有长久的和他们相处在一起才能真正了解他们自身是多么的强大！面对友情，他们可以真诚付出，一旦遭到阴险的利用他们也会毫不留情的走开，甚至不会悲伤只会更加冷酷；面对爱情，他们可以无怨无悔，一旦遭到背叛或爱人的冷漠，他们同样可以还以颜色，甚至毫不犹豫的分手或更加的不屑，因为摩羯是坚强的，的，更是强大的！ 
        不要忽视摩羯的傲骨，如果你珍惜它，就不要等到最后一刻才恍然大悟，才力争挽回，或许那样已经晚了！爱他（她）就请尊重他们傲人的个性

摩羯座男性
摩羯座缺点：顽固、爆发的、享乐主义、孤独、不灵活、疑神疑鬼，自大，冷漠，自私
摩羯座优点：优越、聪明、实际、野心、可靠、不屈不挠、宽大
一见钟情 —— 魔羯座: 一般比较传统,属于思考型的星座,所以对任何事都慢半拍,因此不易陷入爱情漩涡,更别说是一见钟情这种事啦!
魅力 —— 摩羯座:
果断、理性和努力工作是与众不同的特质，也是他引人的魅力，不屈不挠的个性会使他努力成为有魅力的人。他努力上进。旺盛的企图心，使他的魅力无穷摩羯座男子
有个冷静且理智的头脑。工作颇有能力者。话虽不多，却富有幽默感。充满野心，认为自己总有一天能居众人之上。倘若真能有心去加以实现，将会很不得了。耐力十足，即使背负重担也不退缩地勇往直前。太伟大了！有个不易亲近的外貌。拜托你别再皱眉头了好吗？表达能力差，自己想的事情，连一半都无法传达出来。
摩羯座自我解析：我的座右铭是：天下没有白吃的午餐。
摩羯座——巅峰是他（她）永恒的诱惑
摩羯座是爬社会地位的专家，一步一步的爬向自己所想要的成功。顽强的个性使他（她）常常成为最后的赢家。严以待己和自我的要求让他（她）踩的更稳；不畏坚困及惊人的耐力，让他（她）爬的更高，走得更远，摩羯宝宝是个辱负重的人。
摩羯座
对于不喜欢惹人注意的摩羯来说，褐色真的可以作为他们的象征色彩。一样的不引人注意；同样的，褐色还能给人一种持久的感觉，这常常是人们对摩羯的印象。
如果你有麻烦，他会淡淡说“这事交给我吧”，然后把事情办的妥妥当当的。换上别人，他们才不会去惹这麻烦呢~！虽然他们有能力，但很现实。他们不会说甜言蜜语，如果你看见他跟你在一起时，比平时放不开，冷漠而内敛，这就是他真的喜欢上你了。他要是嘻嘻哈哈，那他是就没有真正的爱上你。 
1：MJGG的性格：典型的外冷内热，冰与火共存，天使和魔鬼的矛盾结合体。一般人永远也看不到MJ的火热的一面，（父母或许会了解一点）只有知心朋友和爱人有可能触及到，因为MJ自我保护意识太强，
已深入骨髓，无法改变。MJ也很我行我素，认为自己做的都很少有错，也的确是，在MJ心里任何事，是任何人，任何情况，任何场合，都经过他理智的研究。不靠感情不以感觉行事的星座。（这说的是20岁以后的MJ，小孩子另当别论）即使星球毁灭，他的表情始终如一，不要妄想从他的表情来判断他的情绪，典型的喜怒不形于色。表面上MJ看上去都是傻傻的，老实的，如果你这样认为，那就大错热错了。他心里的表情可是完全相反，并不是他刻意伪装，只是天性本能使然，（朋友也有说过我笨的，我都是笑着回答：笨好啊，笨点不受伤害，锋芒必露，招人妒啊，当然那是知心朋友，一般人都一笑而过，和你不熟，何必告诉你我的心得，我是魔羯，你无需懂）这一刻你觉着他老实可欺，下一刻，他在心里已把你了遍，包裹你的性格，从你的举止，你的衣着打扮看你的品位，你的家庭条件。MJ心里都有一个度一个标准，当他把你了一遍，就会定位在某个标准，什么样的标准就和你做什么样的朋友，交多少心给你。。。（想追MJGG的MM一定要注意自己的言行举止，衣着打扮，MJ其实也是个很传统的人，言行举止不要大大咧咧的，衣着不要太性感，也不要一身名牌，太过追求时尚，那样他会觉的你很浪费，自然就好,你一定要穿的像个女人，这个MJ喜欢的）
2：MJ的交往方式：MJ是很保守的，不相信一见钟情，他喜欢的人很可能就是他的好朋友，他希望恋爱是先从朋友做起，慢慢升华到情侣，因为那样才足够了解彼此，此情才能长久。（要追MJ不可太急，要慢慢来，别急于表白，如果他认为他还不了解你，他是不会回复你的，找借口先避开，有很多MM就这样误认为MJ对自己没意思（MJ说的了解指的是你的性格，你的生活态度，你的理想，你的内在，你对金钱的使用，你对家庭的看法，你对结婚的定义，乃至你的家庭条件，父母的条件，兄弟姐妹等等。。就拿我做比喻吧，我心里理想的伴侣是性格要温柔体贴，善良，善解人意，对钱是当花则花，不当则省，家庭条件最好是父母有固定收入，有，兄弟姐妹不能太多，独生子女最好，负担不会太重，我自己是独生，家里的条件还算不错，自身条件更是超越父母多倍，所以如此要求并不过分，目前对巨蟹座MM有好感，一个顾事业一个顾家，一个主内一个主外，不错的结合）想追MJ的MM要多注意的形象，提高自身的条件，如果你长的很漂亮，但自身的条件不好，或经济能力太差，MJ也是不作考虑的。。。。
3：注意事项：和MJ交往一定要有耐心，如果你是急性子的人，那还是趁早离开吧，MJ不会因为你而改变什么，到头来只有你自己干着急。MJ比较被动，你想和他交往，一定要放下不必要的矜持，主动和他，约他见面等，MJ对感情都是比较粗心的人，一个月不，二个月不见面，他觉的没有什么，很正常，并不是不爱你，不在乎你，很多都是忙于工作，所以你要占据主动。（对于这点看到的MJ要尽量改改，多关心一下你爱的人，你觉着没啥，可人家心里早已经翻江倒海了）还有就是美丽只是次要的，并不能完全打动MJ，如果你的家庭条件不错，（差点也没关系，主要要让他知道你是很上进，很有进取心的人）长的也不错，自身的条件也优越，那你就有吸引MJGG的资本了。MJ都是还没有追到之前对你很好，不断，确定了之后就变的很谈了。。其实不然，那只是他转移了目标→事业，他觉的既然认定了你，就要为你负责，为将来作好准备（挣钱结婚等等）所以才转移目标努力工作，不要有所抱怨，更不要轻谈分手，你可以耐心的和他说，重点还是你要主动，他没给你，你打，他没和你见面，你约。放下那不必要的矜持吧，矜持害了多少本来幸福的一对。


4：世俗之见：MJ是石头？木头？呵呵，那只是表面，深藏不露，才足以说明他。其实MJ也是多才多艺的，因为有个理性智慧的头脑，导致MJ对很多方面都有自己的独特的见解，也许你的他通晓音律，绘画，棋艺，书法，多点沟通吧，沟通让你发现他的多才多艺。MJ内心是非常火热的，热到足已融化北极首先说明这里说的是MJGG，不是MM，MM不清楚，估计差不多，+上女孩子的心思就差不多了吧。。。。
，只是99%的时候都被理智压抑着，一旦释放，你会觉的他很疯狂。很多MM都说，不理解为什么他的MJGG会突然疯狂热情，做一些奇怪的事情出来，疯狂的浪漫，（以MJ的智慧，浪漫，只要他愿意，只要他想，随时随地，他都可以合情合理合你心的给你浪漫，所以请多点告诉她你的需要，好好沟通，不是他不想，只是的头脑装着事业，心胸被抱负填满，MJ会经常性的遗忘感情的事情，他需要你的提点，你的提点很重要。（见到他的疯狂，他的热情，他的浪漫，那么恭喜你，他已经属于你的了，只要你不变，他永远不会变，哪怕海枯石烂。见到他笑？哦，那还需努力，见到他哭？那也替你高兴，他已对你打开心防，你只需下点功夫，一定能功夫不付有心人。MJ极少极少哭，一生只有极少见的几次，而且年纪越大越少哭，他也极不希望被人看到）
5：MJ的暧昧：分故意和不是故意。一般故意的都是成年MJ，有一定的社会经历，已经不再是单纯的天使，而进化向魔鬼过渡了，这类的MJ是暧昧的高手，不可轻易相信他爱上你了，也许和你同样有此感觉的MM不下10人。
首先看他年纪，社会阅历等来判断他的暧昧指数。年纪社会阅历越高，指数越高，（我才在美国社会打拼了3年，属于初及，刚学会用的那种）他故意暧昧只是想多给自己点机会，多准备几条后路，对于这样的，你只好把问题挑明了说，出于MJ的责任心，一般都会给你个答案，虽然他很不情愿。（切不可沉溺其中，无法自拔）不是故意：一般指未成年MJ，还是学生，（哈哈，年纪轻轻就已经有此本能了）
6：承诺：MJ的承诺极其宝贵极其稀有。你不可随便要求他承诺什么，因为他把承诺看得很重，承诺就是一种责任，一定要做到，他没给你承诺，那也许因为是他觉的他目前还做不到，或你不直得他这样做（一般是前者）当他认为一切成熟了，他有能力了，不用你要求，他自然会给你承诺（（爱）也是一种承诺，一生的承诺）没有说爱你，不要灰心，也不要逼他说。。。。。
7：男人中的男人？还是小孩子？：MJ在外面的时候是非常男人的，成熟，大方，给人以信赖感，安全感，凡事都很有计划，不拘小节。其实私底下：（私底下指：家里爱人面前）MJ也是很孩子气的，调皮，爱耍，喜欢稀奇古怪的东西。。。既然是孩子，那就需要呵护，需要关爱，以女性天生的母爱来关爱他吧，在他忧郁，在他难过，在他烦恼的时候你所应该扮演的角色是母亲。。。给他一个有力的拥抱吧，让他躺在你怀里，感受你的温暖，让他知道不论任何时候，你都站在他的身边支持他。。那样的话你的MJ会感激你，会更爱你（MJ甘愿听你的使唤，就是爱你的证明）
8:MJ很粘人？：这也许是好事,要好好珍惜。MJ一般对感情都比较冷淡，只有2个人相处很久了才算很融，就是越久感情越深啊。（这是以单位“年”来做换算的）很粘人一般有几种可能：1：年纪小 2：社会阅历丰富，了解自己的不足，故意而为之 3：你是他的初恋（MJ的感情来的晚，如果你是他的初恋，那他在感情方面就是天使，很热情）4：曾经受过伤害，或经历过多段感情，对爱情已死心，滥情，不足以表达。
5：不是纯种MJ 6：实在太喜欢你。。。。。。（一般第二第三和最后一种可能性比较大）
9：平等：MJ怀有一颗平等的心（即使心里不是，表面也一定是）上至总统，下至乞丐，都可以做朋友，表面上对任何人都一样，都很好。如果你是他的女朋友，就应该清楚，当他对其他MM很好的时候，不要乱想（吃醋在所难免，MJ可是对感情最专一，最稳定的星座，确定了关系之后多半提分手的好像对方比较多一些）更不应该为这事吵，闹，MJ一般都很喜欢安静，最烦的就是吵闹。如果真放不下，就在两个人在一起的时候，在比较好的气氛下，和他提提。
10：MJ对爱情，对性：他的爱情也是很保守的，他一心一意的对别人，当然也希望别人一心一意地对他，如果对方背叛他，那他受的伤害也许一生也无法愈合，（好了也会有伤疤）MJ不像天蝎敢爱敢恨，MJ不敢爱，也不想恨（除非伤的实在太深而情节又太严重）只会自己一个人躲在角落里慢慢的舔着伤口。所以选择了MJ，就请不要轻易放弃。对性：MJ强烈的需要性，只要你长的不差，一般都是来者不拒，当然性和爱是分开的，不会因为有性而生爱，就是不谈感情，如果MJ在认识不久的情况下，轻易的就想和你上床，那基本是你的的美丽，女性气息打动了他的身体，但想打动他的心还有一段不小的距离（性是因爱而生，有爱才有性，性不仅仅只是肉体上的摩擦，更是感情上的交流，心灵上的结合。就算表面上不是这样，内心也一定是）
11:MJ的好与坏：MJ大部份的时候都是好的，他希望自己做一个正直的人，MJ不屑小奸小坏，流氓式的坏MJ不屑（流氓能让一个月入↑的白领臣服吗）这个社会大多时候都是金钱来衡量他的价值，一个男人如果在经济上无法胜过女人，那个女人就不会完全臣服于他（当他们吵架，闹情绪的时候，女人就会说：挣钱还没我多，你有什么资格说话。MM们明白GG为什么不愿意找个比自己挣钱多的LP了吗）MJ的坏要坏到及至，坏的最高境界：你其实是在行坏，但别人却认为你是在行好。MJ骨子里是坏的，只是你很多时候看不出来罢了。

12：MJ的智慧：MJ的智慧来自于思考，上至宇宙，下至城一小角，都在他思想范围之内（我想MJ喜欢思考，常思考的人一定还是多数吧）一个真正有智慧的人，他并不聪明，他的智慧只用在该用的地方，该用的时候，小事很笨，大事聪明。小错不断，大错不犯。聪明不等于智慧，两者不可同日而言，聪明会聪明反被聪明误，有智慧会智者千虑必有一失（至少他是千虑一失，换作一般人呢，千虑失？）大智若愚正是MJ的真实写照。
13：MJ回复：MJ不喜欢打字回复，因为很麻烦，如果你是在他工作的时候发给他，那他更不会回复了，MJ工作的时候不希望被打扰，所以一般是看一眼就算了，等到下班的时候在回复，但很可惜，下班后又忘了，这样就变成MJ不回复了。如果只是关心他的，他会觉的收到就好，不需要回复。发给MJ不适合，你可以选择在他下班的时候打。
14：MJ的最佳时间：晚上，MJ最感性的时候，每当夜晚降临就会觉的，精神很好，全身都有力气（我是这样）而下班后睡觉前的3~4个小时，对MJ来说是最放松，心情最平静的时候，如果你有事，或想打MJ，最好选择那个时段，也是向MJ表白的最佳时间。
15：许多MM提到送礼物给MJ：那不切实际，MJ最不缺少，也最看不上的就是物质，有MM说从敦煌带礼物给MJ，这对MJ来说哪里没有分别，我回答：你把宇宙中的太阳摘下来给我，我也会说：对不起，很烫，你还是放回去。如果MJ对你有感觉，他会送你礼物的。如果真要送，切不可送太贵重，太华丽的，送有实际用途，实用的为好，太贵的话，MJ会觉的分量太重，欠你人情（MJ极不喜欢欠人）就算收下，也会还你钱。

16：MJ的选择：虽然MJ很现实，希望找一个老婆，而少奋斗10年。但不代表他会为了利益和牺牲爱情，事业可以重来，大不了就做个小老百姓，但爱情一生只有一次，重来的话早已褪色不少。所以，优越的家庭个人条件，雄厚的经济资本并不是绝对，由于MJ自己的努力，他的个人条件，我想应该不差，并不是一定说要找个很有钱的（假如做一个选择，现在我面前有3个MM，都是我喜欢的类型，并她们都喜欢我。第一位条件非常优越，家里非常富裕，但她自己因为条件太好，落下不少坏毛病，讲话口没遮拦，大大咧咧，神经大条，做事忘这望那，就是典型的小姐脾气。第二位条件只是小康，性格温柔善良，能体贴人。第三位条件不太好，性格勤劳能吃苦，省吃简用等，估计我是选第二位）
17：曾经有2个学生：一个学生每次都把考试成绩定位在分，并朝着这个目标不断努力。发下来的时候，虽然没能拿到分，但也有99分。另一个学生想着只要95分就好，每次考卷下来都是91分92分。虽然和95只差5分，但实际出来的结果却是相差7分8分。如果不按最好的要求自己，想着差一点点也没关系，很有可能结果就不是差的不是一点半点了。人生应当如分。但在有些事情上却不能够要求十全十美，比如：感情。这个世界真的很难完美，你爱的人不一定就爱你，你不爱的人却偏偏爱上了你。。。。所以假如完美是“分”的话，当我们遇到“99分”的时候，请抓紧，不要放弃。也许你放弃了，就再也无法遇到比“99分”更好的了。
18：MJ的价值观：一个人的价值究竟在哪里，许多人为了这个问题一生都在寻找，在寻找中慢慢老去，可叹！MJ似乎从来不用去寻找，很小的时候就知道自己的价值（要挣很多很多的钱，让爸爸妈妈快乐的生活，不让别人看不起我们）不可否认，现在的社会，多数都是以一个人的经济能力，社会地位来衡量他的价值。一个德行高尚的人，也许有人会说：“他的品德就是他的价值。”如果他没有经济能力，如果他喜欢上一位女孩，女孩却因他的条件而看不上他，那他的价值又在哪里，有何意义！一个人活着不光是为了自己而活，还要为生你养你的父母而活，为你爱的人，为你的子女，为你的事业家庭而活，MJ希望自己能够当的起许多责任。不希望将来自己的孩子喜欢某个女孩，那个女孩却因为自己家里的条件不好而拒绝，为人父母者，其心可鉴。生亦而欢？死亦何恨？MJ因为成功的喜悦，因为强不需别人的怜悯而欢，MJ因为一生的碌碌无为而恨。


19：你要明白：MJ不是表面上的传统，而是骨子里的传统，知道中国古代吧：讲究门当户对，有博客说：MJ就像神话故事里的老国王，这点我表示同意。MJ喜欢成熟的女性，你如果太依赖他的话，他一开始会很喜欢，凡事都以他为主等，但久了就会感到厌烦。对于这些，除了提高自身的条件，让自己多一些以外别无他法。一位MM的贴子说的好：要和MJ长久在一起，就应该7分爱MJ，3分爱自己，不可全爱，省下3分，来提高自己，丰富自己的内涵，那样，MJ才会长久的被你吸引。
20：你的选择：你要明白自己，究竟要找个什么样的，如果你只在乎曾经拥有，不在乎天长地久，或一个人比较寂寞，只想找人陪，只是找个男朋友，充充门面，那么MJ不适合你。如果你想找LG，想找个人共度一生，想要稳定的家庭，想要老来儿孙饶膝下，（看到过老爷爷温柔的牵着老奶奶在你前面走着吗，不错，那就是MJ心里的一幅图画）想要天长地久，那MJ才适合你。
21：MJ和你交往：呵呵，其实呢，MJ找女朋友也只是在观察而已，只是喜欢你才和你交往（注意不是爱）因为许多人性的东西，只有在深入的交往中才能暴露出来。。。所以MJ和你交往期间很可能是不会轻易付出的，就会出现一些比如指挥你，要你干这干那，要你什么都听他的，老是批评你，但你说出他的缺点，他却生气，不虚心接受等恶性循环。如果交往到最后MJ觉的你不好，不直的他为你付出，那他的分手决不会犹豫，所以认为MJ找了女朋友就会一心一意（虽然MJ找女友等同于找LP）那是不正确的。。。。。当你们交往到最后MJ真正爱你确定你就是他一生所等待的人，才会像变了个人试的，对你极好，什么都不让你做，你说他，他也会改，甚至为你洗脚等。。。。。MJ爱一个人的最佳体现→结婚！（不排除是因为利益关系，但这种概率很小）

23:如何让MJ回头：MJ先天感情免疫，第一次生过病，吃了药，以后在得这个病，同样分量的药就不见的有效果了，要加大分量，下猛药。换句话说就是以前你怎么让他放下心防，怎么接近他，怎么使他同意交往等，你现在还可以这么做只是要加倍努力去做，2倍3倍4倍。只要够坚持还是有机会能打动MJ的（其实MJ内心也是容易被感动的）切记还有一点非常重要，你要深刻反省自己的不足，改正自己的缺点，一定要在经济上作作超越要让自己比以前更有价值（什么是MJ的价值我已经说了，不需要废话了）那么你想MJ回头就不难。。。
24：假如你身边有魔羯座的人：请努力与之成为朋友，知心朋友。那么你会发现：MJ在生活上，思想上，事业上，爱情上，家庭上从一生的角度来看给你的指点将是巨大的。。。。
25：题外话：估计MJ是12星座中最晚婚晚孕，最稳定，感情最持久的星座，也是单身比例最高，处女比例最高的吧呵，MJ的第一次应该可以保留到20岁左右，个别可以到结婚的年龄吧，在这个物欲横流的世界，实属难得。
26：12星座之12道风景线之魔羯座GG：现实，成熟，功利，最具目的性之男人中的男人，防御力最高之男人。不鸣则已，一鸣惊人，决不轻易出手，一旦出手，将是穷其毕生之力，要让对手生不如死，死无葬身之地，冤冤相报何时了？斩草还需除根之男人，你可以激怒他，但千万不要让他失去理智，感觉是魔鬼，理智是天使，MJ的矛盾也起自于感觉与理智的较量，如果你让他失去理智，那么你就放出他内心的魔鬼，理智已不能再压抑了，谁说12星座的白羊是最火，最直接，最具攻击性的，那是你还没有看到失去理智的MJ。虽然MJ一生中失去的理智的机会为0，但也有奇迹出现的时候。。。。

27：养生之道：睡觉咯，真的。睡觉可以养颜，美容，保持年轻，精力旺盛的最好也是最笨的办法。科学家说一个人在睡觉期间所需要的能量只是平时的10%（好像是这样，估计也差不多）一个人5天不吃饭会死，一个人3天不睡觉，那他的身体几近崩溃。人可以通过睡眠修复身体上的创伤，通过睡眠解除一天的疲累，动物为什么会在冬天食物短缺的时候冬眠？为什么，人累了就想睡觉？没错，睡眠就是人类最好的治愈术法。
28：最后：MJ希望找的是LP，而非女朋友，想执子之手与子皆老，所以他不是一个好的男朋友，但他绝对是一个好LG，给你安全感，给你舒适，给你爱（是行动上的生活上的爱，绝非甜言蜜语）绝不会除了你还有其他人，（除非你们2个有问题）如果你没有和他共度一生的觉悟和坚持，那就不要伤害MJ，脆落的MJ经不起你的挑衅。。。。。。。
27:值得一提：“感觉”对MJ来说很重要，如果他见到你第一眼就有感觉，那么下面的发展会顺利很多。如果不讨厌也不喜欢（MJ决大部分时候是这样）那么就要努力进入MJ的内心世界。首先要让他信任你，可以向你吐露心事。（虽然MJ的防备意识很强，也不习惯向人吐露心事）就是先做好朋友咯，别急，慢慢来，MJ大多数都是很慢热的。关于这点，你可以先“付出”先向他吐露心事，那么也许他会觉的，你比较可靠。

7. 事情是这样的，我出生在一个并不富裕的家庭，我们一家四口人从小生活在一个40平米，一室一厅的小房子里

你其实没必要和父母吵。房子是你父母的，他们想怎样做是他们自己的事，你最多可以把自己的想法告诉他们，供他们参考。房子小确实生活不太方便，但你们是一家人，而且已经生活了那么多年，再多住几年也没什么不可以，用不着为了这个闹的一家人不高兴。你觉得实在不方便，真的可以自己去租一套住着，也不需和父母闹不痛快。父母的意见虽然不一定正确，但那是他们对孩子的一片心，事实上也唯有他们才能决定房子的去留。如果你真的像你想的那样，那就不要再和父母争，尽快努力的去给自己买一套房吧。

8. 关于在美国买房的几个问题

一、选房注意事项
    A、房价注意事项：根据自己的喜好和要求，选定一个房产。可以先在zillow、trulia上面找房。先要确定自身的条件，比如房价。比如要在洛杉矶买房子，洛杉矶好学区的房价一般80万美元到100万美元，圣马力诺的150万左右，所以了解房价是必须的。
    如果不确定自己买房的城市，那么到zillow、trulia上面看看各个城市的房子，上面有价格、面积、报价、学区等数字。
    房价要看周边房价、历史成交价。这个可以看出国内一些包租2~6年的房子的真假房价。比如有的2000美元买来，8万美元卖给客户，说是包租2年，每年净回报7%。这个历史房价相差巨大，而且周边房价都是2000左右，那么8万美元买来就是吃大亏了。
    B、包租注意事项：另外包租一般做整个社区的，在美国整个社区的房子全部买来，而且价格很低，肯定是黑人区的鬼城。因为没有办法长期出租，所以用包租来解决。
    而且利用包租的歧义。包租的本质是很好出租，就是保证好出租的意思，就是肯定好出租的意思。按照这个愿意，房子应该100年还好出租。所以这是相反的，所以一般包租都是不值得买的。
    美国、欧洲有一些大的开发商有包租的，不过他们包租的租金回报很低，这才是正常的。大开发商、有品牌的，不可能给出高于6%的租金净回报，一般在4~5%
    C、学区注意事项：zillow上面的学区最是要注意的。很多人只看9、10分，就认为是好学校。这是一个误区。9、10分是相对的，不是绝对的。是家长评出来的，是相对本地、相对学校的期望值评出来的。比如亚特兰大的10分的学校，一般没有洛杉矶9分的好。这个10分，是亚特兰大当地的学生家长，本来认为还可以，谁知道这个学校超过期望值。于是家长给10分评价。这个很多房产经纪不知道，因为他们只做美国一个城市，所以眼光狭窄一些。
    D、人口注意事项：不能买在黑人区。人口的查法是，在google上面，搜索population movoto 邮编，movoto网站是全美著名的人口网站，上面有每一个邮编的人口、收入、车辆、年龄等绝提信息。人口有白人、黑人、亚洲人等比例，一般白人占60%算白人区。这个方法是星条置业独创。如果国内卖几万美元的房子在黑人区，就不能买。
   E、屋顶注意事项：美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下。所以选房子的时候，即使是买在波士顿这样的老城市，也要注意一下屋顶的问题。如果上面没写，可以问下经纪，要经纪问下卖方经纪或者卖方。
    F、朝向注意事项：因为很多的房子的照片都是正面朝向，所以判断不出来是朝南还是朝北。这个可以要卫星图或者鸟瞰图。在选房子的时候可以要。中国人一般喜欢朝南，虽然很多房子好看，但是在美国朝西的很多，所以不能仅凭照片就买了，如果经纪或者国内没有去过美国的销售人员
    G、风水注意事项：美国人没有风水概念，对朝向不是那么在乎。一位有烘干机，不是吧衣服在外面晒。但是中国人有路冲、南面水、背面靠山等风水观念。很多人仅仅凭图片买房，这可能买房风水不合中国人胃口。这个就需要靠经纪是不是实地看房，是不是负责任了。
    H、社区注意事项：在选房时，一般zillow、经纪网上面有物业费，物业费高一点的，一般来说社区要高尚一些。尽量在相同的价格买好一点的社区。有的社区是24小时保安，有的社区是随便进入。在选房子的时候，社区怎样也要搞清楚。
    I、房产税注意事项：美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整。美国次贷危机，房价下降，但是很多地方房产税还变化不大。比如10万美元的房子，房产税2000美元。美国一般地方的房产税是1%，除了加州、纽约、德州的房产税高一些，夏威夷房产税0.24%很低之外，一般是1%，所以反推这个房价之前价值是20万美元。房产税是政府人员估出来的。根据房子、土地2块估出来。
二、看房注意事项
    A、周边环境事项：包括购物、学校、设施、绿化、社区、居民等情况都要了解。很多中国人想买有华人超市的，那么这个需要在看房的时候和经纪说好，去看一下，知道距离房子有多远。华人超市、购物中心的具体情况。有的社区有游泳池、网球场，高档一点的有高尔夫球场。
    B、学校注意事项，如果小孩到美国读书，星条置业建议家长和孩子一起到学校看看，也要亲身体会一下学校氛围，看适不适合孩子，孩子喜不喜欢。我们注意到，家长做主给孩子选学校的较多。不管孩子喜不喜欢，都按照自己的意愿、喜好。
    另外现在新出现一股趋势，就是家长不愿意孩子在洛杉矶读书，因为洛杉矶学校的华人孩子太多，有点像国际学校。所以都往东北或者休斯顿、亚特兰大转移。因为他们不想只是让孩子考好学校，更重要的是让孩子融入美国上层社会。
    C、房子本身注意事项：美国房子都有车库，注意车库的坡度，很多的房子的坡度有点陡，只有实际看房才知道。还要看下地板的厚度、韧度、新旧，大门的开合有无响动，是否顺手，客厅是否高挑，中国人注意这个。地毯是否有洞，厨房里的冰箱、洗碗机、灶具、自来水龙头等是否好用。灯具的亮度。空调一定要注意看下，要开一下，看看风向、冷暖效率情况。房间的电风扇也要转一转看看是否响声大。卫生间的马桶、花洒、鱼缸。屋顶也是一个比较重大的事项。重新修一下一般几千到几万美元。

三、报价购房注意事项
    A、报价注意事项：一般情况下，美国大开发商的报价书比较正规的。国内一些公司，在房价上面作假，说要加价，报价书不正规。有客户找我们，竟然是很模糊的报价书，字都看不清楚。这个就是中介在作假。他们签真正的报价书，用这个来对付国内客户用的。美国的报价书一般10~20页，多的几十页，和国内的课本差不多清晰。
    住宅报价书上应该有买方经纪、卖方经纪、过户律师、卖方的姓名和联系方式，包括电话和邮箱。很多国内中介不给这些信息，也情有可原，因为中国人喜欢跳单。但至少买方经纪、过户律师联系方式、卖方姓名的要有，至少知道谁代理、谁过户、卖方是谁。这方面信息不全就要小心了。
    B、offer反悔期注意事项：看offer上面的反悔期的规定时间。
    住宅的反悔期一般是7~10天，就是报价书上面规定的可以无条件的反悔日期
    注意，美国的每个州的购房合同都是标准、唯一的。任何不一样都是非法的。那是别人做手脚的。
   比如您报价的日期是10月10号，在17号之前可以反悔，无条件都可以。哪怕卖家说接受了报价，也可以反悔。一些公司说卖家接受报价了，不买诚意金不能退是不对的。看起来很合理，实际上如果在反悔期内，诚意金就是经纪、中介私吞了。我见识一些公司确实这样做过，还吓客户，有人打电话给我，说会不会影响以后的签证。因为这样的做法过黑心，所以必须点出来。
    如果超过反悔期，比如18号你说不买，卖家又接受了报价，那诚意金是要扣下的。
    如果卖家不接受报价，诚意金也可退回来。
    还有很重要的一点，住宅的报价书上面一定要有买方经纪人、卖方经纪、过户律师、卖方的姓名、联系方式，如果没有，那中介给您的报价书就有问题，您可以告中介或者经纪人。如果齐全，您可以直接打电话或者发邮件问卖家有没有接受报价。
    国内很多公司不给他们联系方式，一些原因是因为国人喜欢跳单，认为美国本土的就是好的，岂不知这样的没有上述4个人联系方式的报价书是非法的，所以这样的经纪也是不道德的。
    所以您要看下您填的报价书的反悔期限和卖方的联系方式。
    C、谈价注意事项：这块靠经纪的诚信度、责任心多一些。一般来说，美国的房价有还价的空间。负责任的经纪多还价一些，不负责任的经纪为了早点成交早早定价。即使有人去实地看房也可能把控不了。一般来说，还价的空间在5%，这里指的是好房子。一般的房子5~10%，所以很多不像旧金山硅谷这样的真正要加价才能买到（2014年夏天），是可以还价的。
    D、过户费注意事项：谈价的过程中，很多是谈过户费的。美国的过户费是买方出的，很多人误会认为是卖方出。因为不是卖方过户，过户是买方过户律师到政府部门去过户，所以过户费是买方出。为什么有的过户费是卖方出呢？比如一套房子是38万美元，买方还价到34万美元，卖方说35万美元，连过户费全部包含在内，问买方愿不愿意？买方如果愿意，那么成交。所以过户费是卖方出。但实际上还是羊毛出在羊身上，实际上还是买方出。只有卖的精，卖方自己会算账。而且都认为中国人有钱，不宰你宰谁？
    E、汇款注意事项：汇款到过户律师或者过户公司账户。这个账户是冻结的，就像支付宝一样，是美国律师协会担保的。不要汇给经纪或者国内中介个人。美国的银行只有拿到买方的过户授权书，材料齐全，才把房款给卖方。
    汇款时，一定要注明房子地址和买方姓名。只要你不注明或者没有提醒您的，都要注意，不能钱款打水漂。可以用其他人汇款，照样注明房子地址和买方姓名。
    F、《房屋检查报告》注意事项：买住宅一定要有《房屋检查报告》，一般十几到几十页。这个报告都是针对不好的地方拍照、说明的。所以很多的很新的房子，也有不好的照片。只要不是很大的问题，都可以接受，因为很多外表、内部看起来很气派的房子，专业第三方检查公司检查也有问题。他们必须检查出问题。费用一般200~800美元。
    G、经纪公司保险额注意事项：除了耳目能详的经纪公司以外，有客户要求中小公司提供经纪公司的保险额，就是假如这个经纪作假，买家损失怎么办？比如洛杉矶一些客户对我们说，有朋友以前在其他公司买房子上当了。那么就要公司赔偿，比如买的是150万美元的房子，只有100万美元的保额是不行的，只能赔100万美元。所以一般在洛杉矶要200万美元的保额的经纪公司好一点。
    H、出租管理注意事项：在美国5、6万美元买不到好房子，像奥兰多、亚特兰大、休斯顿大多只能买在黑人区，这三个城市的市中心很多是黑人区。美国其他地方，5、6万美元的，大多也不好出租。即使出租了，租金不一定能收的到。租金能否收到和租客的收入相关。即使收的到，除去房产税、物业费、保险、管理费，也剩不了多少。5、6万的一般也买不到新装修的，因为客户在中国，维修费容易造成误解。而且因为房价低，经纪靠佣金也挣不到钱，管理费也很少，如果租客走了，还要向客户解释，重新找租客，客户也损失租金。这样买家烦，中介也烦，管理公司倒没什么，租客走了，重新找租客，需要维修，按照实际维修。这样算下来，即使维修少，租金回报也不高，因为毕竟是5、6万美元的房子。所以除了包租的，中国的中介一般很少卖5、6万美元的房子的。如果是真实投资，如果卖掉20套，每套房子每个月就需要像买家交代租金的事情。20套就100万美元，和洛杉矶的一套住宅的佣金差不多。20套房子中，如果有一个客户的房子有问题，中介就要花精力和客户解释，钱没赚到，事情倒不少。买家也会认为买的房子怎么这么多事情。大家都很烦。
    I、买房手续注意事项：
    需要您有银行存款证明，中美的均可，有的需要是美元的存款证明，以及账户开在香港和美国。这只是很少数这样做。比如尔湾的一些开发商的新房是这样做的。
    需要有护照。

    换好美元。每人每年5万美元的换汇和汇出限额，要早准备。现在查中行和移民公司。买房价不多的无所谓，房价高的只有多找一些朋友帮助了。
    文件签字。报价、购买文件、过户，都需要签字的。
    使馆授权。必须到领事馆授权。星条置业有授权书标准样本。
    J、买房凭据注意事项：没有凭据。
    美国买房是把钱汇给过户律师或者国互联公司账户，而不是私人账户。即使是汇给过户公司账户，过户公司也不会出具像国内的发票这样的凭据。
    因为国内的收据是收到了钱款，收方是把东西卖给你。
    而美国买房不是过户公司或者过户律师把他们的房子卖给你，是他们作为第三方，收到你的房款，而且这个房款是冻结的，就像支付宝，最后没有您的授权，银行不会把房款给卖方。您在淘宝上把钱给卖方，淘宝网给您出具凭据吗？过户律师、公司和淘宝都是一样的道理，都是第三方，起到担保作用。
    卖方卖掉房子也不会出具发票之类的票据。
    过户信息都可以在当地政府的官网查，如果您不知道，可以问星条置业us-house
   K、买房税费注意事项：
    买房前：交易税，一般含在过户费里面，一般是买房价的0.5~2%，每个州不同。   
    买房后：持有成本，一个是房产税，一般是政府估价的1%，估价100万美元，房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%，夏威夷房产税最低。加州、德州、纽约房产税较高。   
    卖掉房子：2年内，需要交纳房产增值的30%；2年后，交纳房产增值部分的20%   
    卖掉房子再买新房：1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅（同样适合商业），几年后130万美元卖掉了，需要交纳30万美元的20%，6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子，就不需要交纳这个增值税了。
    L、过户注意事项：如果本在在美国，可以当场过户或者写过户授权书，如果不在美国，需要到美国大使馆或者领事馆进行过户授权公证。
    因为本人不到场，在美国买房子就必须进行授权，就是授权第三方对房子进行过户，一般是授权给过户律师或者过户公司进行过户。到美国大使馆或者领事馆进行授权公证，费用一般是50美元，有的是300元人民币。需要现金缴纳的。
    过户授权需要在美国大使馆或者领事馆的当地的网站进行预约，填写个人信息、需要预约的内容选项是：公证服务。填好后下载打印，预约时需要带上的。
    预约授权书需要带上：使馆预约授权打印页、护照原件、300元人民币（有的不同）、见证人，见证人也需要带上护照原件。
    授权书需要美国经纪公司先写好给发您，如果没有可以找星条置业公司要。带上美国公司给的授权书，使馆公证需要在上面盖章、加钢印。
    授权书后需要把原件寄到美国经纪公司，律师就可以过户了。
    当然，在这之前房款一定要到位了。