房地产企业有什么招商引资的优惠政策吗

1. 房地产企业有什么招商引资的优惠政策吗

　　有啊，通州那个少数民族基地最适合房地产企业了，少数民族基地有四项减免，我贴给你看哦。
　　北京通州聚富苑民族产业发展基地招商引资优惠政策简介


　　北京通州聚富苑民族产业发展基地是《北京城市总体规划纲要》确定的“两轴—两带—多中心”东部发展带的重要节点。是“京津塘科技新干线”为核心构成的环渤海经济圈的重要节点。基地在通州新城规划中定位为重点发展民族工业园区。基地总规划9.58平方公里（14370亩），首期开发3.58平方公里（5370亩）分A、B两区。基地规划科学，功能齐全，基础设施及市政条件完善，在已开发的土地上实现了“八通一平”。
　　一、北京聚富苑民族产业发展基双赢政策优势：
　　1、扶持政策：
　　基地管委会于2003年初完成ISO9001服务质量体系认证，以完善的管理和优质的服务保障投资者的利益，投资者均可享受民族区域各项优惠政策及管委会提供的“全程一站式服务” 。
　　2、优惠政策：
　　聚富苑所在的通州区于家务回族乡是北京市五个少数民族乡之一。除执行国家、北京市对外商业、外资、高新技术企业的优惠政策外，还可享受相关税收的奖励政策及独特的四种免税政策，具体税收政策如下；
　　⑴、减免四税种：土地增值税、城镇土地使用税、资源税、房产税；
　　⑵、城市维护建设税1%，为北京市最低；
　　⑶、营业税按缴税金额返还20%；
　　⑷、增值税按缴税金额返还7%-8%；
　　⑸、企业所得税返还15%；
　　⑹、若企业年纳税额1000万以上，或房地产企业楼盘销售项目，可一事一议；
　　二、服务优势：
　　企业无需实地经营，只要注册地点在园区内就可以享受相关政策！
　　对入区企业采取“保姆式”服务，*联系人：谷岱桥手机：壹叁捌壹壹零叁柒伍零零）
　　企业入区后的企业设立手续全部由北京市通州区聚富苑民族产业发展基地管理委员会代办，秉承“为了一切企业，为了企业一切”的服务宗旨，使企业办理各环节快捷方便

　　北京市聚富苑民族产业发展基地
　　地址：北京市通州区聚富苑民族产业发展基地管理委员会

2. 招商引资属于什么融资方式

招商引资是指政府利用可支配的资源进行政策引导，舆论宣传，开展基础设施建设，创造一流投资环境，吸引投资者到本地区进行生产经营活动。

　　招商引资是经济区发展的产物，属市场经济的范畴。可以说哪里有经济区，哪里就有招商引资活动。招商引资随着经济区发展而发展，同时也推动着经济区的发展。招商引资的概念在不同的历史时期有不同的内容。在相当长的时期内，人们认为具备一定的土地资源、基础设施、优惠的政策以及廉价的劳动力，就可以吸引投资者，就是招商引资了。简言之，用土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价劳动力换取投资者的投资，就是招商引资，其交换的过程就是招商引资的过程。这是狭义的招商引资概念。随着市场经济的发展和世界经济的全球化、一体化发展，投资者投资的交换需求不仅仅局限于土地资源、基础设施、知识产权、优惠政策、廉价的劳动力上，还包括当地的历史文化、人文环境、民风民俗、政府部门的服务质量等投资软环境，招商引资活动存在于经济区用全部的经济资源同投资者投资行为的结合或交换的全过程，这是一个广义的招商引资概念，可用下列简单公式表示：(1) 经济要素==土地资源+基础设施+知识产权+优惠政策+历史文化+人文环境+民风民俗+政府部门的服务质量； (2) 招商引资==经济要素+投资力+投资欲望系数；

[编辑本段]招商引资的一般形式

　　1、有项目->找资金；

　　2、有资金->找项目；

　　3、有项目、有资金->找地方落户。

　　4、有项目、有技术、有品牌->找资金

3. 招商引资和融资有什么不同？

1、主体不同
招商引资大部分属于政府行为；而融资是企业行为。
2、目的不同
招商引资一般是政府部门实行有利于投资商的招商引资政策吸引资金到本地进行投资；而融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。
3、方法不同
招商引资通常经过具体办事人员的事先策划和筹备，各级领导集体出行，以招商会的形式，声势浩大地到目的地城市推荐自己的资源优势和招商项目。比如到香港、深圳开招商引资大会。
融资是企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。
4、产生效果不同
招商引资的成效有：弥补了地方政府资金来源不足，促进了经济的增长和发展；引进了国外的先进技术和设备，促进了中国生产力水平的提高；产品综合质量明显提高，国际竞争力有明显增强；提高了我国企业的管理水平，加快了国有企业经济机制转换；利用本地先进技术引进资金，促进科学技术转化为生产力。
融资的成效是保证公司正常生产需要，经营管理活动需要。

扩展资料
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，Foreign Direct Investment)。
中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应（地方经济总量增长，地方财政收入增长，地方就业增加，地方政府基础设施投入的增加，地方官员升迁比例增加）被各地政府官员发现，随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。
企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。
从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。
参考资料来源：
百度百科-招商引资
百度百科-融资