二手房买卖双方交易都有哪些具体费税，

1. 二手房买卖双方交易都有哪些具体费税，

房管费用——买家

交易契税   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90㎡以下：房管局估价×1%
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90-144㎡，房管局评估价×1.5％   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体不是唯一住房：房管局评估价×3％   
非居住、单位：房管局评估价×3％

交易印花税   
个人住宅：暂免
非住宅、单位住宅：房管局评估价×0.05％

交易管理费   
建筑面积×3元/㎡

交易登记费（产权证工本费）   
个人住宅：50元/宗，每增加1人加10元；
单位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗，每增加1人加10元

产权证印花税   
5元/证，每增加一人加收5元
 
 
房管费用——业主
   



交易印花税   
个人住宅：暂免
非住宅、单位住宅：房管局评估价×0.05％
   

交易管理费   
建筑面积×3元/㎡
   


 个人所得税
（转让年限<5年）  
普通住宅：超五年且为唯一家庭生活用房的个人住宅免征   

核定征收：
住宅/豪宅：房管局评估价×1％（商品房、房改房、拍卖物业、继承未超五年的物业，或超五年非唯一物业）
非住宅：房管局评估价×1.5%（没有年限之分均需缴交）   

据实征收：（转让收入-房产原值-合理费用）×20％
   

营业税
   
个人转让/赠与非普通住宅<5年  
转让收入X5.6%
   

个人转让/赠与普通住宅年限<5年   
转让收入X5.6%
   

个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年   
（转让收入-房产原值）×5.6%
   

个人转让/赠与普通住宅年限≥5年   
个人转让免征/直系亲属赠与免征
非真系亲属之间赠与视同交易，须征收营业税，转让收入X5.6%

2. 在肇庆，二手房转让需要交税费吗

在肇庆，二手房转让需要交税费。
二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:
交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;
出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。
买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂:
交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;
权证印花税:5元/本;
登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。);
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

3. 广东肇庆的二手房过户具体需要哪些费用

二手房过户费用有哪些？二手房过户费用一般包括以下这些：1、契税；2、营业税；3、土地增值税；4、个人所得税；5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费；7、评估费