信阳市房屋公共维修基金是多少

1. 信阳市房屋公共维修基金是多少

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

2. 信阳市住房维修基金可以个人直接交到房管局吗

可以的，一般是维修基金要缴存到房管局监管的账户里，账户名是以所购买小区的名字开户的。
维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

3. 淮滨县,淮滨欣城办房产证到那里办?

新房的话，交公共维修基金总房款2%，交易费总房款2%，其它还有几百块小钱。证件需要有身份证，购房合同，契税票，还有开发商一个什么票。在外地没有交易费，交易费是淮滨特有的。8603

4. 信阳市光明小区经济适用房房屋维修基金用交不？还有其他的一堆费用

这个需要直接去咨询信阳市人民政府住房保障主管部门。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

5. 怎样查到我的房屋维修基金是否交到了房管局

交到房管局后会有正规的财政收据。也可去房管局办事大厅查或打房管局维修资金管理中心电话查。

6. 河南淮滨房产证

新房的话，交公共维修基金总房款2%，交易费总房款2%，其它还有几百块小钱。证件需要有身份证，购房合同，契税票，还有开发商一个什么票。在外地没有交易费，交易费是淮滨特有的。

7. 河南淮滨二手房过户,房子2007年建,面积130平,43万买过户费大概要多少钱

要知道房产证出证日期，不是房子建的时间。按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。过户税费具体如下：

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。