证监会：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资 允许房企重组上市

1. 证监会：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资 允许房企重组上市

观点网讯：11月28日，据“证监会发布”公众号，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问。
观点新媒体获悉，其中提到，证监会将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。
允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。
建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。

2. 恢复上市房企和涉房上市公司再融资的意义

恢复上市房企和涉房上市公司再融资的意义如下：1、其中，从促进“保交楼”的角度出发，资金链问题得到解决，房企“保交楼”的效率有望得到实质性的提升。2、再者，从促进经济的角度考虑，有望刺激部分购房需求，提振房地产行业以及关联产业的发展，带动经济的触底回暖。3、此外，通过政策的积极引导，加快整个行业的优胜劣汰效率，并更好提升优质房企以及头部房企的并购重组力度，改善整个房地产行业的发展环境。从政策层面上，对房地产市场的态度确实发生了很大程度上的改善，可以称得上政策底的确立。但是，接下来还需要看需求端的改善情况，包括购房意愿的提升、居民收入预期的改善等，只有需求端得到实质性的改善，才能够更好促进消费的回暖、经济的回升，房地产行业可否从真正意义上走出低谷，仍需要有一系列配套措施的积极支持。