广州科新路散盘产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

1. 广州科新路散盘产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答科新路散盘小区相关问题。购买科新路散盘的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买科新路散盘的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购科新路散盘房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与科新路散盘卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明科新路散盘房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。科新路散盘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照科新路散盘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照科新路散盘建筑面积来算的。科新路散盘商品住房在销售时，购房者与科新路散盘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按科新路散盘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！