我想卖全款45万左右的房子。首付后还需要贷款30万员。我准备30年还完。我用公积金大约是4.2的利

1. 我想卖全款45万左右的房子。首付后还需要贷款30万员。我准备30年还完。我用公积金大约是4.2的利

 您好,若是通过招商银行办理纯公积金贷款,您的贷款金额是30万元,年利率是4.2%,贷款期限是30年.
大概计算后的总利息是:228138.55
 
此计算结果,您可以点此链接http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
进行入招商银行贷款计算器页面进行计算.
 
 
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2. 买了一套房子71万多,首付41万,想贷款30万.我和老公的公积金账户有8W多.每个月我们加起来公积金是1200多。

公积金贷款30万，一个人就够了。
具体数据：
等额本息还款 
 
贷款总额：  ￥300000
还款总额：  ￥418636.8
支付利息：  ￥118636.8
贷款利率：   4.5%
贷款月数： 180月 
月均还款：  ￥2325.76
 
 
 
 
等额本金法还款：
房款总额：  ￥300000
贷款总额：  ￥300000
还款总额：  ￥406337.5
支付利息：  ￥106337.5
贷款月数： 180月 
月均还款：
 第1期 2841.67
第2期 2835.14
第3期 2828.61
第4期 2822.08
第5期 2815.56
第6期 2809.03
第7期 2802.5
第8期 2795.97
第9期 2789.44
第10期 2782.92
第11期 2776.39
第12期 2769.86
第13期 2763.33
第14期 2756.81
第15期 2750.28
第16期 2743.75
第17期 2737.22
第18期 2730.69
第19期 2724.17
第20期 2717.64
第21期 2711.11
第22期 2704.58
第23期 2698.06
第24期 2691.53
第25期 2685
第26期 2678.47
第27期 2671.94
第28期 2665.42
第29期 2658.89
第30期 2652.36
第31期 2645.83
第32期 2639.31
第33期 2632.78
第34期 2626.25
第35期 2619.72
第36期 2613.19
第37期 2606.67
第38期 2600.14
第39期 2593.61
第40期 2587.08
第41期 2580.56
第42期 2574.03
第43期 2567.5
第44期 2560.97
第45期 2554.44
第46期 2547.92
第47期 2541.39
第48期 2534.86
第49期 2528.33
第50期 2521.81
第51期 2515.28
第52期 2508.75
第53期 2502.22
第54期 2495.69
第55期 2489.17
第56期 2482.64
第57期 2476.11
第58期 2469.58
第59期 2463.06
第60期 2456.53
第61期 2450
第62期 2443.47
第63期 2436.94
第64期 2430.42
第65期 2423.89
第66期 2417.36
第67期 2410.83
第68期 2404.31
第69期 2397.78
第70期 2391.25
第71期 2384.72
第72期 2378.19
第73期 2371.67
第74期 2365.14
第75期 2358.61
第76期 2352.08
第77期 2345.56
第78期 2339.03
第79期 2332.5
第80期 2325.97
第81期 2319.44
第82期 2312.92
第83期 2306.39
第84期 2299.86
第85期 2293.33
第86期 2286.81
第87期 2280.28
第88期 2273.75
第89期 2267.22
第90期 2260.69
第91期 2254.17
第92期 2247.64
第93期 2241.11
第94期 2234.58
第95期 2228.06
第96期 2221.53
第97期 2215
第98期 2208.47
第99期 2201.94
第100期 2195.42
第101期 2188.89
第102期 2182.36
第103期 2175.83
第104期 2169.31
第105期 2162.78
第106期 2156.25
第107期 2149.72
第108期 2143.19
第109期 2136.67
第110期 2130.14
第111期 2123.61
第112期 2117.08
第113期 2110.56
第114期 2104.03
第115期 2097.5
第116期 2090.97
第117期 2084.44
第118期 2077.92
第119期 2071.39
第120期 2064.86
第121期 2058.33
第122期 2051.81
第123期 2045.28
第124期 2038.75
第125期 2032.22
第126期 2025.69
第127期 2019.17
第128期 2012.64
第129期 2006.11
第130期 1999.58
第131期 1993.06
第132期 1986.53
第133期 1980
第134期 1973.47
第135期 1966.94
第136期 1960.42
第137期 1953.89
第138期 1947.36
第139期 1940.83
第140期 1934.31
第141期 1927.78
第142期 1921.25
第143期 1914.72
第144期 1908.19
第145期 1901.67
第146期 1895.14
第147期 1888.61
第148期 1882.08
第149期 1875.56
第150期 1869.03
第151期 1862.5
第152期 1855.97
第153期 1849.44
第154期 1842.92
第155期 1836.39
第156期 1829.86
第157期 1823.33
第158期 1816.81
第159期 1810.28
第160期 1803.75
第161期 1797.22
第162期 1790.69
第163期 1784.17
第164期 1777.64
第165期 1771.11
第166期 1764.58
第167期 1758.06
第168期 1751.53
第169期 1745
第170期 1738.47
第171期 1731.94
第172期 1725.42
第173期 1718.89
第174期 1712.36
第175期 1705.83
第176期 1699.31
第177期 1692.78
第178期 1686.25
第179期 1679.72
第180期 1673.19

3. 买的新房+总价73万+首付23万+准备贷款50万+贷30年+我的月供是多少？

贷款50万30年，2022年最新商贷利率4.90%，按等额本息方式贷款，月供大概是2653.63 元

4. 我买了套楼房，35万，我首付23万，贷款12万，按现在住房公积金贷款10年，每月需要供多少？（月供+利息）

贷款金额：120000元          贷款期限：10年 年利率：4.5%  还款方式：等额本金 
  
期数 还款金额 期数 还款金额 期数 还款金额 期数 还款金额 
1 1,450.00 2 1,446.25 3 1,442.50 4 1,438.75 
5 1,435.00 6 1,431.25 7 1,427.50 8 1,423.75 
9 1,420.00 10 1,416.25 11 1,412.50 12 1,408.75 
13 1,405.00 14 1,401.25 15 1,397.50 16 1,393.75 
17 1,390.00 18 1,386.25 19 1,382.50 20 1,378.75 
21 1,375.00 22 1,371.25 23 1,367.50 24 1,363.75 
25 1,360.00 26 1,356.25 27 1,352.50 28 1,348.75 
29 1,345.00 30 1,341.25 31 1,337.50 32 1,333.75 
33 1,330.00 34 1,326.25 35 1,322.50 36 1,318.75 
37 1,315.00 38 1,311.25 39 1,307.50 40 1,303.75 
41 1,300.00 42 1,296.25 43 1,292.50 44 1,288.75 
45 1,285.00 46 1,281.25 47 1,277.50 48 1,273.75 
49 1,270.00 50 1,266.25 51 1,262.50 52 1,258.75 
53 1,255.00 54 1,251.25 55 1,247.50 56 1,243.75 
57 1,240.00 58 1,236.25 59 1,232.50 60 1,228.75 
61 1,225.00 62 1,221.25 63 1,217.50 64 1,213.75 
65 1,210.00 66 1,206.25 67 1,202.50 68 1,198.75 
69 1,195.00 70 1,191.25 71 1,187.50 72 1,183.75 
73 1,180.00 74 1,176.25 75 1,172.50 76 1,168.75 
77 1,165.00 78 1,161.25 79 1,157.50 80 1,153.75 
81 1,150.00 82 1,146.25 83 1,142.50 84 1,138.75 
85 1,135.00 86 1,131.25 87 1,127.50 88 1,123.75 
89 1,120.00 90 1,116.25 91 1,112.50 92 1,108.75 
93 1,105.00 94 1,101.25 95 1,097.50 96 1,093.75 
97 1,090.00 98 1,086.25 99 1,082.50 100 1,078.75 
101 1,075.00 102 1,071.25 103 1,067.50 104 1,063.75 
105 1,060.00 106 1,056.25 107 1,052.50 108 1,048.75 
109 1,045.00 110 1,041.25 111 1,037.50 112 1,033.75 
113 1,030.00 114 1,026.25 115 1,022.50 116 1,018.75 
117 1,015.00 118 1,011.25 119 1,007.50 120 1,003.75 

还款期数：120期（月）   利息总额:27,225.00元     本息总额：147,225.00元

你可以自己到公积金管理中心找贷款计算器

5. 公积金贷款只能贷30万,总价为50万,我首付三成15万能行吗?

公积金贷款只能贷30万，另5万用商业货款。
公积金贷款金额:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.公积金贷款,等额本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1963.33元
总 利 息:171199.72元
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2475元
逐月递减:7.34元
末月月供:1255.1元
总 利 息:147612.5元

商业贷款金额:50000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:987.7元
总 利 息:9262.16元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:1120.83元
逐月递减:4.79元
末月月供:838.13元
总 利 息:8768.75元

6. 购房问题：如果我要买一套差不多30万的房子（首套），现在首付是11万，剩下的用住房公积金贷款，请问我每月

贷款19万，20年，利率4.50%
每月还款   1,202.03 元   
总支付利息   98,488.12 元   
本息合计   288,488.12 元   
  
 
贷款19万，10年，利率4.50%
 
每月还款   1,969.13 元   
总支付利息   46,295.57 元   
本息合计   236,295.57 元

7. 我买房子首付三成之后还剩40万，但是公积金只能贷30万，还差十万怎么办

 我买房子首付三成之后还剩40万，但是公积金只能贷30万，还差十万怎么办  个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。  就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。  流程：1、到贷款银行提出借款申请；2、银行审核；3、到贷款银行签订借款合同；4、到产权部门办理贷款担保手续；5、办理住房抵押保险手续；6、签订还款协议和划款；7、银行划款。  建议你通过购房机构确认合作银行，如果合作银行本身可以办理商业贷款和公积金贷款的话，比较理想，直接通过该行申请组合贷款就可以了，会需要身份证、工作证明、收入证明之类的资料，银行会直接给你资料清单提供就好；如果开发商的合作银行无法办理公积金贷款，那么你需要看开发商是否可以接受你自行联系他行贷款，然后自己联系一家银行，该银行可以申请公积金+商贷组合贷款的，然后申请直客式房贷+公积金组合贷也可以的，这种手续比较麻烦，建议你第一种无法进行时再考虑。
  买房首付之后差20万,但是公积金还有14万,是不是我就只需要贷款6万  完全正确，  而且那6万你还可以办理公积金贷款，利息很低，
  55万房子首付15万公积金办30万还剩10可以带商业贷款嘛  你好，住房贷款可以贷两次，首套公积金贷款和商业贷款均可，二套房可使用商业贷款。  住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：  （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；  （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；  （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。  该规定中并未对人均住宅面积低于当地平均水平的情况作特殊说明，因此，如再次购房将执行第二套差别化住房信贷政策。具体事宜可向有关商业银行咨询。  望采纳，谢谢。
  房子首付30万，还剩15万，公积金能贷多少？最多15万呢，还是可以更多？  最多15万，不能超过这个数目，如果想要超过这个数目，就要做中介公司做假的交易合同。  另外，公积金可贷款最高金额等于：  公积金余额×2＋公积金每月缴存额×12×距离退休的年限×2  最高不超过50万。如果你算出来的金额低于15万，那就只能贷上面公式的金额。  比如你现在每个月公积金200，余额是5000，还有20年退休  那么你可以贷款的金额就是：10000＋2400×40＝94000，  而不是15万。
  130万的房子，我首付三成39万，剩余91万，76万公积金，15万商贷。有可能  这个要看银行的，一般银行会要求商贷金额 最少20万，而且还要看贷款人资质的。菁英地产贷款科
   
  公积金贷款买房子怎么算利息？ 我首付22万，贷款20万。 打算十年还清。  公积金月供：2081.46  如果你资金富足，可提前一月申请还款，银行审批后，后一次性补缴房款！后期利息不产生，但有些银行需要1-3月的月供罚息 ，或者：贷款金额的1-3% 来收取违约金。  详情以银行为准！只 *** 考
  买房子 高手 来解答 谢谢！ 我要买房子 第一套 60万 我公积金 只能贷款20万 难道我的首付是40万吗？  如果你想做纯公积金贷款，又只能贷20万的话，就得交40万首付。  公积金和商业组合贷款限制比较多，你的年龄啦，你配偶的收入情况啦，都要综合考虑才能知道能贷多少钱的。
  首付要40万,公积金只能贷款50万,买110万的房子，剩下的20万需要借钱么  公积金贷款有余额的要求，一般是余额的10倍，就是说余额有3万，可以贷30万，天津的个人贷款上限是40W，如果有补充公积金，余额在5W以上可以贷款50W。不同的地方公积金上限不一样，不知道你得到的公积金只能贷50W的说法，是不是公积金管理中心和建设银行对你个人公积金缴存情况提出来的情况，如果没有咨询过这两个地方，你的公积金存款不足5W是不能贷款50W的。  1.购房款的问题，可以选择按揭和公积金组合贷款，  2.首付占总房款比例的问题要注意，90平米上下首套房的首付是不一样的，20、30%  3.不知道你是买期房还是二手房，如果是二手房，还要将税费准备好，如果是5年之内的二手房，税费和中介等手续费用要准备总房款10%的现金，不要把所有的现金都提供给首付款。  希望能够帮助到你
  我买六十万房子首付三十万公积金贷款三十万十五年每月还款多少  贷款总额300000基准年利率3.25%贷款年限15  年 ： 等额本息法月供还款额是： 2108.01元、总还款金额是：  379441.8元、共应还利息： 79441.8元。  等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  等额本金法首月应归还金额是：  2479.17 元；等额本金总利息是： 73531.25
  交了首付之后我还需要带五十万的贷款可是我的公积金只能贷十万元怎么办  像您这种情况，完全可以组合贷款。也就是说把剩下的40万，去银行申请商贷。
   

8. 房屋总价81万，首付30万， 51万中20万公积金贷款，31万商业贷款，月供要多少？

公积金贷款利率是4.50%，商业贷款利率是6.55%
 
贷款总额 510,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,585.71 元 总支付利息 350,570.35 元 本息合计 860,570.35 元
贷款总额 390,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,699.07 元 总支付利息 257,777.57 元 本息合计 647,777.57 元