建房审批找哪个部门

1. 建房审批找哪个部门

房子要找村委会部门批准。      农村自建房申请程序如下:      1、村民向村委提出申请。      2、乡(镇)国土所(非耕地)或县国土局(耕地)派员实地调查察看。      3、村民到乡(镇)国土所领取《村民建房用地申请表》,填表后经本组村民户主签字盖章(含邻里),对四邻无影响的,村、组签具意见后呈交(镇)国土所。      4、乡(镇)国土所审查,测量绘制用地平面图,乡(镇)人民政府审核。      5、县国土局,建房用地缴纳规费。      6、县人民政府批准。      7、委托乡(镇)国土所发放建设用地许可证,派员实地放线。      8、乡(镇)国土所对村民竣工后的建房用地进行验收。      法律依据:      《农村宅基地管理办法》第十九条 农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

2. 建房子去哪里审批

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建房子去哪里审批【提问】
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根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。【回答】

3. 建房审批部门审批流程

农村自建房由当地的规划建设局审批。
农村自建房审批办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。

4. 建房审批部门审批流程

一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：
1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2000地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
二、以下情况不批准个人建房：
1、不符合规划用地性质的；
2、压占规划道路红线的；
3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；
4、在村庄规划范围以外的；
5、城市规划严格控制区内的；
6、已公告列入近期拆迁范围内的；
7、原房屋无法承受加层荷载的；
8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；
9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；
10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

5. 建房审批部门审批流程

建房审批部门审批流程具体如下：1.申请，村民填写申请表，和户口簿、身份证复印件，一并提交给村民小组（没有分设村民小组的，提交至村委会）；2.核查，村民小组收到申请汇总申请人名单报给村委会；镇政府每周星期二和星期五（遇节假日或工作冲突顺延）定期组织村民小组、村委会及农业农村办公室，规划建设办公室有关人员到实地核查；3.讨论和公示，村民小组召开村民会议（村民代表会议）讨论，并形成会议记录，符合条件的将有关情况进行公示（公示期为5个工作日）；4.审查，村委会对村民小组递交宅基地建房申请资料进行审查；5.审批，镇政府组织农业农村办公室和规划建设办公室进行联审联办，出具《农村宅基地批准书》和乡村建设规划许可证，有关资料，由规划建设办公室归档留存，并报上级农业农村、自然资源部门备案；6.丈量和验收，镇政府组织农业农村办公室和规划办公室在村民建房开工前到现场实地丈量批放宅基地，在建房竣工后验收，并出具《农村宅基地和建房（规划许可证）验收意见表》，可以向市自然资源局不动产登记部门申请办理不动产登记证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

6. 建房审批部门审批流程

法律分析：建房审批部门审批步骤：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十九条 乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

7. 建房审批部门审批流程

您好！农村自建房由当地的规划建设局审批。
农村自建房审批办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。【摘要】
建房审批部门审批流程【提问】
您好！农村自建房由当地的规划建设局审批。
农村自建房审批办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。【回答】

8. 建房审批部门审批流程

五、报县级机关联合审批：


1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;


2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;


六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;


七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;


八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;


九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;


十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。【摘要】
建房审批部门审批流程【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。
目前咨询的人数有点多，等我详细看了您的问题给您解答，请稍等。【回答】
农村个人建房申请审批流程


一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;


二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;


三、镇政府进行初审，并负责调地工作：


1、镇村建办意见;


2、镇土地分所意见;


四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;【回答】

五、报县级机关联合审批：


1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;


2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;


六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;


七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;


八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;


九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;


十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。【回答】
建房规划图是二层，建筑面积138平米，每层69平米，现在已经第一层完工，因为和邻居发生纠纷，所以现场量尺第一层90平米，举报无果，一个多月后，规划图改成了一楼90平米，二楼48平米，请问举报后这样更改规划图合规不【提问】
如果不按照申报的内容进行建设的话，就属于是违章建筑，是可以要求强制拆除的【回答】
现在规划图已经更改了，城管认为已经合法【提问】
这种情况下，规划图能更改吗【提问】
申请完成了吗？更改后没有申报的话就是不可以的【回答】
申报通过了的话就是可以【回答】
规划局作为一级职能部门，人家超出规划图施工，不举报也就算了，还另外根据违法现场再出一份规划图，使违法行为合法化，这样不违规吗【提问】
如果是对方进行了申请通过了的话就是可以这样操作的。您不能只看做了什么的，要知道后面是否有申请的。【回答】
如果是没有申请的话，您是可以到纪检委去进行举报的【回答】
更改规划图应该向哪个部门申请呢【提问】
向规划局进行申请的【回答】
好的！谢了！【提问】
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