房产投资如何选择？

1. 房产投资如何选择？

2. 现在选择投资，投资房产怎么样，是否有什么优势？

  很多人提到房产就会想到投资，投资房产也是很多人的一个想法，那么投资房产对比别的投资有什么优势，有什么劣势呢？
  首先说优势，房产，也就是不动产，本身因为自身的属性，是抵抗通胀和抗跌的。同时，不动产的价格和价值和城市发展息息相关。在过去两年里，很多人炒房，可以说是全民炒房，因为这种投资房产的热情，以及实体经济的不景气，在热点城市里，有钱的人的资金很多都输入到房产了，导致了这种一年翻一倍的情况。但是这种情况是不太健康的，正常情况，不动产的投资就是在抗通胀的基础上结合城市发展，郊区城镇化带来很多的增幅。可以说投资不动产就是投资城市的发展（炒房除外）
  那么劣势呢，不动产投资的劣势是流动性的问题，不动产的变现不能立刻变现，需要一定周期。而且短期交易会受到政策的影响。这两个影响影响的都是转手周期的问题。
  相比其他的投资渠道，不动产胜在稳定，不错的回报和抗通胀的属性上。如果没有其他更合适的投资渠道，不动产的优势还是挺大的。

3. 你对房产投资有何了解？什么样的房产值得投资？

在前几年随着国内经济不断的发展，房价也在迅速的上涨，很多市民把自己的积蓄投入到房子当中，掀起了一股又一股的炒房热潮，但是现在房子价格并不低，而且随着政府对房地产市场不断的调控，房价在未来的走势并不明朗，所以现在要投资房产，需要相当的谨慎，千万不要盲目的去购买房子，到时候不仅不会赚钱，反而会被套牢。
在买房子的时候一定要买好的地段。很多人买房子只看房子的价格，这其实是一种错误的投资理念，如果房子地段好，那么上升的空间就大，而且好的地段周边的配套也非常的齐全，千万不要买一些太偏远的地方，这些地方的房子价格看起来较低，但是不好出手，而且就算自己住也非常的不方便，到公司的通勤时间很长，所以宁愿价格贵一点也要买好的地段。
买房子的时候一定要选择好的开发商。因为好的开发商房子的品质将会更好，不要选择一些小的开发商，因为这种地产商随时有倒闭的风险，到时候很可能是一个烂尾楼，到最后不仅没有得到房子，反而每个月还要偿还贷款，那就得不偿失，最好选择一些大的开发商，因为这些大的地产商品质有保障，现金流充足，很少会遇到烂尾楼的情况。
在进行房产投资的时候，最好选择一二线城市，千万不要选择三四线城市，我们都知道人口都向大城市进行流动，所以在未来三四线城市的人口会变得越来越少，而大量的房子都没有人购买，所以在越落后的地方，房子可能是一种负资产，在越发的地方，房子才会获得更好的收益，所以购买房子一定要选择发展较好的区域，例如深圳，重庆，成都等一线城市。