陕西省西安市大学生创业基金申请的方法、地址

1. 陕西省西安市大学生创业基金申请的方法、地址

个人创业贷款创业贷款是指各银行为支持民营经济、私营企业、个体经营者的发展，遵循国家有关政策，推出面向个人、用于从事生产和经营活动资金需要的贷款，旨在帮助急需发展事业的个人尽早实现目标。 
目前很多银行都推出个人短期小额创业融资业务，对处于创业期的经营者来说，往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月，中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等金融机构相继推出“个人创业贷款”项目，而中国农业银行早在2002年9月就推出了《个人生产经营贷款管理办法》并一直在运行中。 
但由于创业贷款市场需求大，因此此类贷款的申请门槛也就比较高。申请人多，但拿到钱的人却很少。原因在于银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的还是资金的安全。出于贷款资金安全的考虑，往往把门槛稍微抬高了一点，或者说严格了一点。 
因此贷款评估严格也就成为创业贷款的特征之一。银行向个人或企业提供贷款一般需要质押、抵押、担保三种条件。如果你能提供银行规定的资料，能提供合适的抵押，得到贷款并不困难。一般在提供完备的相关资料和证明材料之后，一个月内就可以取得资金。 
申请条件 
(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。 
此外还有开办行的一些要求，如必须要本行开立的结算帐户，以便通过办理行进行日常结算等。 
申请材料 
在申请此类贷款时，有三点比较重要： 
第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力；第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。 
具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。 
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。 
金额要求 
创业贷款金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%； 
期限一般为 2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年； 
个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。 
贷款偿还方式 
1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清； 
2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。 
相关优待政策就要看你们当地政府的了。有些当地政府为足进私营企业和个人创业的精神和鼓舞都在想近办法来帮助他们。

2. 西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的？

　　1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米-144平契税1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安买房，提供不了无房证明的契税收3%。
　　2、大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。
　　3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3. 西安市大修基金和契税的标准是在哪个文件里规定的

契税需要自己去缴纳，财政局税务管理处没有委托任何一个机构代收契税。
契税优惠政策的规定文献是：《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税[2010]94号》经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

4. 西安恒信资本管理有限公司怎么样？

简介：
	西安恒信资本管理有限公司（以下简称“恒信资本”）成立于2011年4月，注册资本1000万元，是西安投资控股有限公司的全资子公司。经营业务以股权投资、项目投资、资产管理、基金管理、投资管理咨询、企业上市策划为主。

恒信资本依托管理运作市政府设立的政策性基金（西安市创业投资引导基金10亿元、西安军民融合投资基金4亿元和渭北工业区产业投资发展基金8亿元）为基础，以着力构建商业化基金体系建设和壮大西部基金运营中心为主线，通过股权投资、增值服务、资本运营和风险控制的协同运作，推动公司管理资产规模快速增长和投资收益的实现，发展成为陕西省内管理资本规模最大、投资能力较强、最具影响力的创投机构。

符合所述条件者，请将个人详细简历发送至邮箱，或通过前程无忧直投简历，邮件主题格式为：姓名+公司+应聘职位，每位候选人仅限报一个职位。

注：本次招聘仅限网上报名，截止时间为2014年3月31日。

法定代表人：曹江
成立日期：2011-03-30
注册资本：3500万元人民币
所属地区：陕西省
统一社会信用代码：916101315702156287
经营状态：开业
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：有限责任公司(法人独资)
人员规模：100-500人
企业地址：西安市高新区科技五路8号数字大厦二层201室
经营范围：一般经营项目:股权投资、项目投资(仅限以自有资产投资和依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动);资产管理、基金管理、投资管理咨询、企业上市策划。(以上经营范围均不含国家规定的前置许可项目,国家法律法规另有规定的,从其规定)

5. 西安市商品房现在的大修基金和契税是怎么收取的

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

6. 西安市对大学生创业有何优惠政策？创业基金如何申请？

可以办理小额贷款。

   个体户转型公司可提高贷款额

    创业大学生寿斌缘：7月毕业，8月创办网络公司，3个股东，安置6个就业岗位。目前已有2300万学生户群，尚有5万户群空间待开发。公司注册资金3万元，赢利模式为广告收入。“我坚信创业会成功，但创业初期资金不够。为节省费用，目前租用一个两室一厅的居住房办公。但由于户口没有转到西安，至今未申请到贷款。

    创业大学生冀凯：2002年毕业，2003年在小寨百汇做服装个体户。今年9月拿到4万元小额贷款。贷款为上货增加了流动资金。如果发展的好，准备开连锁店。但是，资金制约发展。

    西安市劳动局支招：可制订项目计划书，将个体户转型为公司性质申请最高至50万元的创业贷款，但必须经过前期创业培训，有效运用资金。还可寻找伙伴加盟，采用分别贷款，合伙经营模式和连锁形式，申请到大额贷款。

    户口不在西安也可办贷款

   创业大学生王鹏：经营环保涂料。与朋友共3人合作，在自家办公，9月拿到工商执照，至今营业收入2.4万元，获得30%利润。未赶上时间办理小额贷款，至今未贷。下一步准备到各小区扎点，以网络形式销售，但初期投入费用紧张。且因办公地址无房产证，办不上担保手续，因此无法享受政策办理贷款。

    西安市劳动局支招：户口不在西安的创业人，可就近在信用社区盖章证明，取得免担保手续。如果在区县无法办理，可带着区县盖章证明后到西安市担保中心办理贷款。

7. 西安市医疗保险基金管理中心几点上班

早上8.30上班
西安市医疗(工伤生育)保险基金管理中心承办用人单位参保登记、变动、注销事宜;复核医疗费用支出单据，办理定点医疗机构和定点零售药店费用结算业务;承办参保职工个人帐户的划拨、核销业务;负责市级公务员及全额拨款事业单位工作人员个人帐户的管理;参与医疗保险政策的宣传、咨询工作;参与协调财政部门进行基金收支及结算工作;承办医疗保险的扩面工作;负责医疗保险基金的收缴、核算及统计分析，指导区县医疗保险经办机构业务工作;建立参加市级统筹的单位及个人基本医疗保险基础档案资料数据库;承办参保单位参保人数和缴费工资基数的核定;

8. 西安市医疗保险基金管理中心