今年清远房价会不会涨

1. 今年清远房价会不会涨

亲，您好，很高兴为您解答，清远房价总体来说是有可能上涨的，随着经济的发展，加上通货膨胀货币贬值的较厉害，购买力在逐渐下降，购买房产可以抵消通过膨胀。从另外一个层面，随着人们生活水平的提升，对于住房品质要求也在慢慢提高，城市的房子还是有一定需求量，所以说清远房价是有可能上涨的，而根据区域的不同、开发商等不同，价格也是不同的。希望对您有帮助。祝您生活愉快。【摘要】
今年清远房价会不会涨【提问】
亲，您好，很高兴为您解答，清远房价总体来说是有可能上涨的，随着经济的发展，加上通货膨胀货币贬值的较厉害，购买力在逐渐下降，购买房产可以抵消通过膨胀。从另外一个层面，随着人们生活水平的提升，对于住房品质要求也在慢慢提高，城市的房子还是有一定需求量，所以说清远房价是有可能上涨的，而根据区域的不同、开发商等不同，价格也是不同的。希望对您有帮助。祝您生活愉快。【回答】
清远市，广东省辖地级市，位于广东省的中北部、北江中下游、南岭山脉南侧与珠江三角洲的结合带上；南连广州市和佛山市，北接湖南省和广西壮族自治区，东及东北部和韶关市交界，西及西南部与肇庆市为邻；截至2021年底，土地总面积1.9万平方公里，约占全省陆地总面积的10.6%；辖2个县、2个自治县、2个市辖区、代管2个县级市；清远市户籍人口451.8万人。【回答】

2. 清远市发展得怎么样？哪里主要发展什么？

除珠三角外，在广东省内经济和社会发展总体水平处于前列，而且发展迅猛。
主要经济支柱：1：遍及全市的旅游业；
                         2：以清新县为主的特色高附加值农业；
                        3：龙塘石角镇的再生铜业。清远实际上最大的产业；
                        4：源潭镇和清新县禾云镇的陶瓷业；
                        5：佛冈的矿产品冶炼加工业；
                         6：各县、镇承接珠三角产业转移的工业园区很多。

3. 清远未来3年房价走势

【算一算你家装修要花多少钱】清远正处于规划中，这让很多人开始注意房价的变化，但我们要了解房价的变化受到的影响有很多。那么清远未来3年房价走势，以及房价走势影响的因素有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、清远未来3年房价走势清远未来3年的房价会呈现上升的趋势。未来的清远会开通广清城轨、磁浮快线、广清地铁线，让清远与外界交流更加的便捷。而在清远内部，会开通一体化的首批公交线路，并预计在明年建成北江四桥。此外，高新区未来小镇也在不久的将来建成。二、房价走势影响的因素有哪些1、政策影响房价在这个社会中，房子的价格是否会持续增长或是下降，和当地的政策是脱离不了干系的，从此可见，政策在房价上的影响是有多么大，而清远这里正在处于规划，因此房价在未来会呈现增长的趋势。2、土地供应量房价的趋势与当地的土地供给量也存在很大的关系，土地市场的变化影响着房子的价格。如果说土地的售价增高的话，那么房子的价格必然会增长;反正，土地价格下跌的话，房子的价格也会下降。因此可以说，土地供应量和房子价格是存在一种循环。3、经济因素当地的经济若是增长迅速，那么可想而知，居民的购买能力也就会更强，那么房子价格势必会增长。反之，当地的经济增长若是缓慢，则居民的购买能力就没那么强，就会造成房子量过大，导致房子的价格下降。关于清远未来3年房价走势怎样，以及房价走势影响的因素有哪些，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?清远由于规划带来的影响，在未来的3年，房价会出现上升的趋势，因此若有经济基础的朋友，可以选择合适的房源购买哦!【输入面积，免费获取装修报价】

4. 清远房价年底必大跌

【算一算你家装修要花多少钱】清远是广东一个市区，该地近年来房地产开发迅速，大大小小的楼盘很多，但最近有不少关于清远房价年底必大跌的消息，那么清远房价会不会大跌呢?下面我们就一起来了解下吧!清远房价年底必大跌据相关信息了解到，关于清远年底房价必大跌的信息纯属无稽之谈，因为清远上半年的极大推力会使房价上升;今年3月，时代地产以总价9.1亿元拍下了飞来湖万达旁的6.8万平方米居住用地，而随后的一周之内，清远的楼市就出现了罕见的集体“涨价潮”，市区多个楼盘涨幅高达500-1500元/平方米，在广州限购政策之后，清远房价连续3个月环比上涨超550%的局面。清远最近楼盘信息一、凤城明珠1、基本信息价格： 均价约9000元/平方米物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼 高层 超高层 小高层装修状况：毛坯产权年限：普通住宅:70年开发 商：清远市鸿安房地产开发有限公司楼盘地址：广清大道与峡江西路交汇处2、销售信息销售状态：在售开盘时间：2018-10-20交房时间：2019-01售楼地址：清远市新城区广清大道旁主力户型：二居(1) 三居(5) 四居(6)3、小区规划占地面积：86000平方米建筑面积：410000平方米容积率：3.84绿化率：42%楼栋总数：20栋总户数：2519户物业公司：清远市荣泰物业管理有限公司物业费：1.30元/_·月楼层状况：20-25层高二、融创·岚樾台1、基本信息价格： 均价约7800元/平方米物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼 高层装修状况：非毛坯产权年限：普通住宅:70年开发 商：新象(清新区)房地产开放有限公司楼盘地址：清远市清新区太和镇清和大道清新一中前2、销售信息销售状态：在售开盘时间：2018-10-13售楼地址：清远市清新区太和镇城西四十三号清和大道西48号3、小区规划占地面积：24500平方米建筑面积：96505平方米绿化率：37%停车位：一期有761个车位。小编总结：以上就是关于清远房价年底必大跌以及清远最新楼盘的相关内容，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

5. 清远市房价走势，2017年房价是跌还是涨

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，
其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，
首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一，不能超过银行评估的价格十万以上
第二，不能给中介交超过两千无以上的押金
第三，不能买业主不能见面或者议价的房子
第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难
第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，

其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，
首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一，不能超过银行评估的价格十万以上
第二，不能给中介交超过两千无以上的押金
第三，不能买业主不能见面或者议价的房子
第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难
第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择

6. 广东清远地区未来房价走势如何

现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：
1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。
2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。
3、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。
4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度

7. 清远市发展得怎么样？哪里主要发展什么？

除珠三角外，在广东省内经济和社会发展总体水平处于前列，而且发展迅猛。
主要经济支柱：1：遍及全市的旅游业；
2：以清新县为主的特色高附加值农业；
3：龙塘石角镇的再生铜业。清远实际上最大的产业；
4：源潭镇和清新县禾云镇的陶瓷业；
5：佛冈的矿产品冶炼加工业；
6：各县、镇承接珠三角产业转移的工业园区很多。

8. 广东省清远市经济如何?

2008年清远市宏观经济数据GDP757亿元，增长18.2%第一产业完成增加值100亿元，增长6%第二产业完成增加值439亿元，增长26%第三产业完成增加值219亿元，增长11%财政总收入89.1亿元，增长38.3%地方财政一般预算收入37.37亿元，增长34.02%预计在岗职工工资达到2.88万元，增长9%农民人均纯收入4887元，增长14.1%固定资产投资707亿元，增长46.3%引进项目463个，计划投资金额756亿元，增长38.9%1-11月实际利用外资4.6亿美元，增长37.2% 2009年清远市经济发展目标GDP增长16%单位生产总值能耗下降3.6%全社会固定资产投资增长18%以上社会消费品零售总额增长18%以上居民消费价格总水平涨幅控制在3.8%以内在岗职工平均工资增长10%农民人均纯收入增长8%城镇登记失业率控制在3.8%以下人口自然增长率控制在7.8‰以内来源《南方都市报》