住房公积金怎么用最合适

1. 住房公积金怎么用最合适

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

2. 住房公积金怎么用合适？

公积金如果想用的合适，最基本的原则是尽可能多贷，因为目前利率比较低，比从银行贷款划算。此外，还应贷尽可能长的时间，这样，一方面减小你月还款压力，同时还能将赞下的钱用于理财，比还贷划算。
 
如果房子用公积金买，那么房本上必须有贷款人的名字，也就是说，写孩子名可以，但必须也将贷款人的名字写上，否则不能进行贷款。具体操作是：先以你的名字办贷款，房主信息登记时提出写你和你孩子的名字就可以了。

3. 住房公积金怎么用最合适

一、住房公积金的七大用途
1、购房
（1）不贷款购房可一次性提取公积金；
（2）商业贷款购房可提取公积金用于首付；
（3）商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
（4）公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房
（1）用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
（2）用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
5、销户提取全部余额
（1）离、退休的；
（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
（5）领取失业保险金的；
（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
二、公积金怎么用最合适
1、贷款买房
住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金，你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利，可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低，要比商业住房贷款低1个百分点左右。
举个例子，同是1万元的贷款，两种贷款方式的年度还款差额在60元至70多元之间。如果申请办理30万元的个人住房贷款，贷款期限为30年，办理公积金贷款可节省的利息总额为63720元。
在相同担保方式下，公积金贷款中的费用一般也比商业贷款低，而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高，但贷款费用和利息负担之和仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。
2、活期存款
如果您不需要这笔钱买房时，这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定，职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。钱存在公积金账户里，其收益要比存银行活期更合算。如果你在职时一直未动用公积金，当你到退休年龄时，个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清，由个人自由支配，它就成了一笔可观的养老金。

4. 住房公积金怎么用最合适

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

5. 公积金怎么用最

6. 住房和公积金怎么用或者怎样用合适？

　　现在央行 一直在提高利息。。要买赶紧买 ，，再提高的话 会多换好几万呢，，你可以拿你的公积金去贷款 买房~~也可可以自己贷款买房~~一般都是首付30%的房钱（我们这边是） 以后分贷款多少年。。什么20年  30年、、时间越短利息低 但月供多。。时间长月供少。。利息高点。。公积金好像带出的钱 比较多点~~


　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
　　其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
　　住房公积金贷款额度公式：
　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
　　若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
　　不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)


　　年限 年利率(%) 月利率(%) 月还款额(元) 本息总额(元)
　　6个月 3.33% 到期一 次还本付息 10166.5
　　1 3.33%

　　10333
　　2 3.33% 2.78 431.27 10350.56
　　3 3.33% 2.78 292.27 10521.67
　　4 3.33% 2.78 222.8 10694.63
　　5 3.33% 2.78 181.16 10869.43
　　6 3.87% 3.23 155.86 11221.93
　　7 3.87% 3.23 136.09 11431.6
　　8 3.87% 3.23 121.29 11643.74
　　9 3.87% 3.23 109.8 11858.34
　　10 3.87% 3.23 100.63 12075.41
　　11 3.87% 3.23 93.14 12294.94
　　12 3.87% 3.23 86.92 12516.91
　　13 3.87% 3.23 81.68 12741.32
　　14 3.87% 3.23 77.19 12968.16
　　15 3.87% 3.23 73.32 13197.42
　　16 3.87% 3.23 69.94 13429.1
　　17 3.87% 3.23 66.98 13663.17
　　18 3.87% 3.23 64.35 13899.62
　　19 3.87% 3.23 62.01 14138.46
　　20 3.87% 3.23 59.92 14379.65
　　21 3.87% 3.23 58.03 14623.2
　　22 3.87% 3.23 56.32 14869.07
　　23 3.87% 3.23 54.77 15117.27
　　24 3.87% 3.23 53.36 15367.77
　　25 3.87% 3.23 52.07 15620.56
　　26 3.87% 3.23 50.88 15875.62
　　27 3.87% 3.23 49.79 16132.94
　　28 3.87% 3.23 48.79 16392.49
　　29 3.87% 3.23 47.86 16654.27
　　30 3.87% 3.23 47 16918.24

7. 跪求，公积金怎么用最好？

1：公积金贷款买房，最基本的原则是尽可能多贷，原则上是以个人公积金账户余额十倍放贷（即4万可贷40万）。:现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.25%,，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%，全国统一，公贷利率比银行商业贷款划算。根据自身还款能力，选择贷款年限。
2：办理好公贷后，和公积金管理办签代充协议，以月充或年充两选一方式还贷（月充，充抵本金和利息；年充，充抵本金少付利息。建议4W和每月缴存按年一充）

8. 住房公积金到底怎么用最合理

教你如何使用公积金，被让公积金成为费钱