资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少()

1. 资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少()

资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少预期收益。
资产评估工作原则：
评估主体和评估业务的当事人双方不能有任何的利益关系。    
1、独立性原则包含两层含义：（1）评估机构的独立性。（2）评估机构和评估人员在评估工作始终坚持独立的第三者地位。
2、客观公正性原则：
要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。   
3、科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须：
（1）遵循科学的评估标准。（2）以科学的态度制定评估方案.（3）采用科学的评估方法进行资产评估。    

资产评估经济技术原则：
1、预期收益原则：是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。资产价值的高低主要取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。  
2、贡献原则：
（1）是预期收益原则的一种具体化。（2）主要适用于：构成某整体资产的各组成要素资产的贡献，或者是当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失。    

3、替代原则：
作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。如果具有不同的交换价值或价格，买者会选择价格较低者。这是市场法评估的理论基础。

2. 在资产评估的收益法当中，资产的客观收益与实际收益的区别

实际收益
是在当前经营管理状况下实际取得的收益，一般不能直接用于估价。
客观收益
是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后能够获得的一般正常收益，可以作为估价的依据。
选择客观收益是由评估活动的一般目的决定的。资产评估的一般目的是要对资产在各种交易条件下的公允价值做出判断以及给出这些资产在各种条件下的公允价值。在不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估所要求的一般目的只能是资产在评估基准日的公允价值。

3. 一般认为，净资产收益率越高，企业资本获

【答案】对【答案解析】
本题考核净资产收益率。净资产收益率，是企业一定时期
净利润
与
平均净资产
的
比率
，反映了企业
自有资金
的
投资收益
水平
。一般认为，净资产收益率越高，企业
自有资本
获取收益的能力越强，运营
效益
越好，对企业
投资人
、
债权人
利益
的保证
程度
越高。

4. 下列各项中，可能直接影响企业净资产收益率指标的措施有（ ）

提高营业净利率、提高资产负债率、提高总资产周转率直接影响企业净资产收益率指标。净资产收益率＝销售净利润×总资产转转率×权益乘数。提高流动比率不会直接影响净资产收益率。
净资产收益率=净利润/净资产=(净利润/总资产)×(总资产/净资产)式中，净利润/总资产被称为总资产净利率，总资产/净资产被称为权益乘数或财务杠杆。
进一步细分，总资产净利率也可以分为两部分，公式为：净利润/总资产=(净利润/销售额)×(销售额/总资产)式中，净利润/销售额是销售净利率；销售额/总资产是总资产周转率。
综上所述，我们可以把净资产收益率表述为三个比率乘积。公式为：资产收益率=销售净利率×总资产周转率×财务杠杆（或权益乘数）。

扩展资料

对于一些净资产收益率逐年下降的公司，首先要引起警惕，然后就是要进一步甄别做认真分析。如果在净资产收益率下降的同时，公司的净利润增速也大幅放缓、甚至下降，那就说明这家公司在走下坡路，赚钱能力越来越差了。
还有一种情况是，在企业上市之前，因为资本少、体量小，所以净资产收益率很高，上市后掉了下来，但如果后面能够稳定在20%左右，也是不错的，这是从暴赚的初创企业成长为稳赚的中小企业了。
此外，有个别的公司，它在某一年、特别是最近一年的净资产收益率特别高，而同时它的负债率也大幅提高，那也要引起我们的警觉。
因为，短期内大幅提高负债，能够使公司手上可用的资金，大幅超过净资产，这样，它创造的利润也会比以往大幅增长，从数据上看净资产收益率也很高。但这样做是有财务风险的，因为高负债很容易引发资金问题，进而对企业经营和发展产生重大影响。
参考资料来源：百度百科-净资产收益率

5. 由资本资产定价可知，影响某项资产必要报酬率的因素有（ ）。

会影响报酬率的因素是：无风险资产收益率；该资产的风险系数；市场平均收益率。资本资产定价模型：E(ri)=rf+βim(E(rm)-rf)其中：E(ri) 是资产i 的预期回报率；rf是无风险利率；βim是Beta系数，即资产i 的系统性风险；E(rm)是市场m的预期市场回报率；E(rm)-rf是市场风险溢价（market risk premium），即预期市场回报率与无风险回报率之差。拓展资料：资本资产定价模型：资本资产定价模型（Capital Asset Pricing Model 简称CAPM）是由美国学者威廉·夏普（William Sharpe）、林特尔（John Lintner）、特里诺（Jack Treynor）和莫辛（Jan Mossin）等人于1964年在资产组合理论和资本市场理论的基础上发展起来的，主要研究证券市场中资产的预期收益率与风险资产之间的关系，以及均衡价格是如何形成的，是现代金融市场价格理论的支柱，广泛应用于投资决策和公司理财领域。资本资产定价模型假设所有投资者都按马克维茨的资产选择理论进行投资，对期望收益、方差和协方差等的估计完全相同，投资人可以自由借贷。基于这样的假设，资本资产定价模型研究的重点在于探求风险资产收益与风险的数量关系，即为了补偿某一特定程度的风险，投资者应该获得多少的报酬率。资本资产定价模型的两种风险：1、系统风险指市场中无法通过分散投资来消除的风险，也被称做为市场风险（market risk）。比如说：利率、经济衰退、战争，这些都属于不可通过分散投资来消除的风险。2、非系统风险也被称做为特殊风险（Unique risk 或 Unsystematic risk），这是属于个别股票的自有风险，投资者可以通过变更股票投资组合来消除的。从技术的角度来说，非系统风险的回报是股票收益的组成部分，但它所带来的风险是不随市场的变化而变化的。现代投资组合理论（Modern portfolio theory）指出特殊风险是可以通过分散投资（Diversification）来消除的。即使投资组合中包含了所有市场的股票，系统风险亦不会因分散投资而消除，在计算投资回报率的时候，系统风险是投资者最难以计算的。

6. 按照资本资产定价模型，影响特定股票必要收益率的因素有那些因素

1、通货膨胀。当发生通货膨胀时，货币贬值，物价上涨，股票必要收益率增加。
2、风险回避程度的变化，风险回避程度越大，则股票必要收益率越小；风险回避程度越小，则股票必要收益率越大。
3、股票β系数的变化，β的大小表示收益的波动性的大小，从而说明特定资产风险的程度。当β系数大于1时，该资产风险大于市场平均风险；反之，当β系数小于1时，该资产风险小于市场平均风险；当β系数等于1时，该资产风险与市场平均风险相同。一般来说，若β大于1.5，则认为风险很高。

扩展资料：
资本资产定价模型的应用：
1、投资者要求的必要报酬率部分地决定于无风险利率。
2、投资收益率与市场总体收益期望之间的相关程度对于必要报酬率有显著影响。
3、任何投资者都不可能回避市场的系统风险。
4、谋求较高的收益必须承担较大的风险，这种权衡取决于投资者的期望效用。
参考资料来源：百度百科-资本资产定价模型
参考资料来源：百度百科-β系数与资本资产定价模型

7. 按照资本资产定价模型,确定特定股票必要收益率所考虑的因素有哪些?

10,按照资本资产定价模型,确定特定股票必要收益率所考虑的因素有( ACD ) 
A.无风险收益率 B.公司股票的特有风险 
C.特定股票的贝它系数 D.所有股票的平均收益率

8. “收益率越高，资产评估值越低”，求例子说明其中意思.

在资产评估中，资产的收益现值是测定资产当前价值的主要依据之一。资产在取得时，其支出的资本化率越高（即：与资产取得相关的支出计入资产成本的金额越大），则在初始取得时确认的资产成本越高。
在该资产预期(未来期间)带来的经济利益总流入既定的情况下，标志着将要在未来期从资产预期带来的经济利益总流入中得到的补偿金额越大。相应地，该资产预期带来的纯收益就越少，在资产评估工作中为该资产测定的折现率既定的情况下，最终测定的该资产的收益现值就越低。

扩展资料：
资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。
参考资料来源：百度百科—资产评估