北京公积金缴存上限大幅上调，大家怎么看这件事？

1. 北京公积金缴存上限大幅上调，大家怎么看这件事？

不瞒您说，我这公司加个人，都到不了您单项的上限。咱别老盯着上限，把下限提高点不好么，拿上限的永远是管理层，拿下限的才是普通打工人。您到底为了谁的利益，考虑的是谁的生活。这边减员降薪，那边下限缴费，打工人的出路在哪。说句实话，就目前的薪资水平，当今的生活成本，公积金账户，恨不得比存款还多就指着这点钱，买房虽然买不起，但好歹能有点棺材本。真失业了找不到工作，也算是个应急办法，更何况，租房的打工人，就指着这钱接济，每月才能有点盈余了。总为企业考虑，谁为打工人说话。它们让加班的时候，也没多发钱，让喝酒的时候，也没给补贴。劳动法落实不了，你好歹把下限调调，也让企业讲讲奉献和义务。三天两头扣钱，年底奖金减发，工资说降就降。还消费呢，还买房呢，以后该卖房看病了。

北京住房公积金中心今天发布《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。今年度公积金缴存基数上限为31884元，也就是说，按照12%的缴存比例的话，最高每月可缴纳7652元公积金。全文如下：北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位：按照《住房公积金管理条例》和《北京市实施若干规定》的要求，经北京住房公积金管理委员会审议通过，并报市政府批准，现就2022住房公积金年度（2022年7月1日至2023年6月30日，下同）住房公积金缴存有关问题通知如下：2022住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。

自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，具体缴存比例对应月缴存额上限见附件；月缴存基数下限为2320元。推荐缴存单位通过北京市人力资源和社会保障局网站申报“五险一金”年度缴费基数，实现一次性办理。北京住房公积金网上业务平台及业务柜台的原申报渠道照常运行。我的工资都赶不上这个上限。而且大部分人都是没有公积金的，所以 这条新闻跟我无关。

飙力拓看好中国市场和锂矿增长业务升的通货膨胀、不断上升的利率、东欧冲突和日益激烈的经济衰退言论——这些均足以让任何首席执行感到紧张，力拓的老板雅各布·斯陶斯霍尔姆（Jakob Stausholm）也不例外。尽管在截至6月30日的半年内，力拓的利润仅下降29%，但力拓的中期股息却减少了一半。从这一角度而言，力拓开始采取了谨慎的态度。尽管力拓的现金流和资产负债表均可以支持更高的派息，但Stausholm和董事会均同意为2022年保留一部分资金。
他说：“就目前我们看到的不确定性而言，这可能是正确的做法，”当西方世界深陷不确定性时，力拓正把目光投向东方，即该矿业巨头的增长引擎——中国。Stausholm认为，西方国家正在与数十年来首次大幅度爆发的通货膨胀作斗争，而中国没有这样的问题，这一点可能在很大程度上被忽视了另外，虽然西方国家的央行都在加息，并且政府也在收紧财政政策，而中国在历经新冠封锁之后开始倾向于放松货币政策和财政政策。

2022住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元，其中单位和个人各缴3826元。月缴存基数下限为2320元。如果单位选择的缴存比例为最低的5%，那么月缴存额上限则为3188元，单位和个人各缴1594元。记者了解到，2021年度公积金缴存基数上限为28221元，按照12%的缴存比例，最高每月可缴纳6774元公积金。也就是说，今年的每月缴存上限比去年提高了878元。北京住房公积金管理中心表示，推荐缴存单位通过北京市人力资源和社会保障局网站申报“五险一金”年度缴费基数，实现一次性办理。北京住房公积金网上业务平台及业务柜台的原申报渠道照常运行。

提升公积金上限，房贷还款额度公积金抵消额提高，其实主要还是针对在京准购房人群的政策，刺激房产消费。在二三线也有这样的政策，甚至在四五线，公积金贷款直接覆盖房贷。对于年轻人来说，找到一个稳定且公积金缴纳高标准的体制内单位，再次成了首选。 评论里都在说公务员，然而上班以来工作每隔两年以来上调个几十块，至今还达不到北京这个公积金的最高水平，也就一半多点吧，公务员就是原罪吗 。自从调了公积金，我有点小小烧包。
最近买了很多茶，金银花，蒲公英，黑苦荞等等，打算寄回家里听说老太太觉得毛尖好喝，我在淘宝买了半斤毛尖我平时只喝白开水，这两天现研究茶的种类和功效果然人一旦有了票，就会变得更善良一些郭嘉已经有点撕破脸皮了，明摆着让富人越来越富，让穷人越来越穷，已经不加任何遮掩了。公积金高了也没好处啊，谈工资的时候都是考虑进去的，然后工资的一部分被迫变成定期存款，一年一提还提不干净。

2. 北京公积金缴存上限大幅上调，这意味着什么？

但是发布的一条相关新闻上面来看的话，北京的一些公积金的上缴的幅度大幅度上升，这种情况的话就意味着啊购房的压力变得减少了，而且但是相应的来说的话，工资可能就会减少很多。
首先我们大家要知道的是在目前新出台的一条政策中来看的话，北京的一些公积金的存缴啊是现了大幅度上调的这种情况，这种情况的话啊，它是有着一定的一个风险的以及一定的一个好处的，总的来说的话能够为大家的一个生活带来很大的一个改观，同时也是会导致呃普通人的一个工资变成很低很低的情况，这种情况下的话，需要大家啊理性的去对待。
首先公积金上涨的一个的话，它是能够为购房的人减少压力的这种情况下来说的话，因为大家都是通过贷款来购买房子的，在特别是在北京的一些人里面来说的话，他是购买房子的话肯定是需要贷款的，因为当地的一个房价也是比较贵的情况，通过一个积金的一个上涨的情况下来说的话，他是能够为需要买房的人贷款更多的一个资金贷取一个，非常高的一个金额。对于买房的人们来说的话，肯定是能够减少一部分压力的，这是非常有必要的一个行为。
但是如果说有房子或者说啊不需要房子的人来说的话，他这种情况的话，就导致于公积金的上涨的话，就会使得人们到手的一个工资就会应减少一部分，因为公积金的一个上调的话，就会导致于我们的工资啊从里面扣掉，这种情况下来说的话，是会减少工资的，但是来说工资并不会减少太多，因为呃上调的幅度并不是很大，这种情况下来说的话，并不是说有太大的一个影响，对于我们日常的一个生活来说并没有一个非常恶劣的一个影响，只是说就简单的进行了一个小幅度的一个上调而已。

3. 北京公积金缴存上限大幅上调

北京公积金缴存上限大幅上调，上限是按照12%进行缴纳。目前北京住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例，上限为12%，数额为31884元，下限为5%，数额为2320元。用人单位可以在这个限度范围内，确定本单位住房公积金缴存的比例，每月按时帮助职工缴纳住房公积金。
《住房公积金管理条例》
第十五条　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4. 北京公积金缴存上限大幅上调！这意味着什么？将产生哪些影响？

北京公积金缴存上限大幅上调，这意味着什么？将产生哪些影响呢？根据北京住房公积金管理中心的公告，今年度公积金缴存上限为31,884元，按照百分之十二的比例的话，最高可以缴纳7652元的公积金，比2021年增加了878元，这对于购房者来说能够缓解他们的压力，因为能够用公积金贷款更多的金额，但是到手的工资可能因为缴存增加而减少，接下来跟大家具体说明。1、这会给准备购房的人减少压力。众所周知，现在的人们购房基本都是通过贷款来买房的，特别是在北京的人群，房价比较贵，大家只能够通过贷款加首付的方式来完成买房的心愿，所以通过提高公积金缴存的上限，对于人们来说就能够贷款更高额度的资金，所以对于后续的买房来说是有利的，能够给人们减轻一定程度的压力，有利于房地产市场。2、到手的工资可能会相应减少。对于人们来说，因为缴存的公积金上限提高了，所以大家为了买房可能会按照最高的上限来缴纳，这个时候到手的工资就会相应的减少了，但是总体来说影响不大，因为对于大部分人来说买房才是人生大事，把房子的问题解决了之后，生活中花不了太多的钱，而且，本身缴存的基数都是自由的，大家可以根据自己的工资水平来选择缴纳的多少。总而言之，北京公积金缴存上限大幅上调，对于准备买房的人来说，可以存更多的公积金来提高可以贷款的额度，所以可以尽快买房，这是好事，能够帮助他们减轻压力，但是也有可能会导致到手的工资会减少，这从另外一方面也能够刺激房地产市场，有利于房地产市场的恢复。

5. 北京公积金缴存上限大幅上调！这对人们的生活有何影响？

新闻媒体大多数只提到提高了上限，而这通常是跟本地上年度的平均收入或收入水平挂钩的，但是那对多数人意义不大，终究已经达到或贴近缴存基数上限的人是少数，而且不会在乎这一转变，总之对于其购房没有什么协助，在乎的人应当注意的是缴存基数的低限，而这方面新闻媒体基本没涉及到，由于对比上限的上涨幅度确实不值一提。

失调高公积金房贷额度上限得话，缴存基数的调整目前看来其实就是可以让没房的人运用趴到自身个人公积金上的那点余钱去相抵些房租和日常交易压力了，对房市没什么特别注意的影响住宅个人公积金缴纳的数量上限，关键之上本年度，员工所在地大城市平均的平均收入，最大值最低点均值后标值进行计算，而左右的标准和调整的幅度，仍然为此占比进行计算确定。

那样公积金缴存基数的上限和上涨后，对于不同业务查询人，有什么危害？上限调整后，也代表着，最高的交纳占比，是标准数量最大值，其实就是有交界线的，所以这在一定程度上，和以往的交纳不同的便是，可以没有规范上限，开展个人公积金花费交纳，所以导致了公积金业务流程，有关技术标准并没有严格限制后，导致的市场和业务查询，从这了很大的左右区段和矛盾，而现在调节提升后，标出了最高的界线，这样有标准，进一步优化和促进公积金业务的规范落地执行。

公积金中后期主要适用于买房贷款应用，自然，其他业务也可以同步，依照规范申请办理，用以住房贷款将占有率特别大，那核心的那么问题来了，缴纳的数量越大，借款的额度相对而言比较高，所以对于用公积金贷款买房的购房者来说，是一项重大消息，终究贷款利息特殊的划算，和同期的商贷相比。

6. 上调！北京公积金缴存上限大幅上调，上调的原因是什么？

北京公积金缴存上限大幅度上调了，员工可以按照20%的比例进行缴存，最高每月可缴存7652元。上调的原因是比较简单的，因为北京市职工的月平均工资较之前出现了明显的上长。在这种情况下，公积金也是需要上调的，这样才能给职工带来更多的福利。

其实公积金缴存上限的上调对于个人来说是比较有利的，特别是体制内的工作者，他们在买房的时候可以把公积金取出来进行首付款的缴纳，之后也可以使用公积金去还每个月的房贷。很多人也都认识到，这种上调也是在变相的涨工资，因为上调之后，企业缴纳的幅度会上升，比如说上调之后的金额是7652元，而单位与个人需要各缴纳3826元。而之前单位缴纳的可能是2000元，这样单位就会多缴纳1826元。虽然说个人缴纳的幅度也上升，但是这部分钱最终还是你自己的，可以取出来也可以用来买房子，并不会没有用处。

在上调之后北京公积金每年的缴存上限就是31,884元，而人们也可以在5%~12%的比例中进行选择，如果工资比较低的话，就可以选择低一点的比例。如果工资很高的话当然可以选择按12%的比例进行缴纳，这样就可以在还房贷的时候轻松一点，因为公司也会进行对半的评分。不过大部分的企业可能并没有住房公积金的福利，只是有着社保，其实有住房公积金的话，比例也不是特别的高，因为公司点不想承担太多的支出。

员工的收入在增加，而社会的平均工资也在不停的增加，北京作为一线大都市会首先做出改变，让更多的人去进行住房公积金的缴纳之际，有可能让更多的人愿意买房。

7. 北京公积金缴存上限

法律分析：北京公积金缴存上限提至4654元比去年提高484元北京住房公积金管理中心发布通知，明确2015年住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。从7月1日起，公积金月缴存上限上调至4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元，原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。据介绍，每个住房公积金年度是指当年7月1日至下一年6月30日。因此每年7月1日起，北京都会执行新的住房公积金月缴存额上限。按照上一年度北京市职工月均工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元。此前，北京住房公积金的月缴存额上限为4170元，此次调整后，缴存上限增加了484元。同时，公积金缴存的下限也随之调整。调整后，2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。目前，个人缴纳的比例还是最高12%。北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。背景月平均工资6463元市人社局和市统计局发布了“关于公布2014年度北京市职工平均工资的通知”，透露2014年度全市职工平均工资为77560元，月平均工资为6463元。与此同时，本市各项社会保险缴费工资基数和缴费金额将随之调整。参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工，按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。按照规定，单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%，根据职工住房公积金月缴存基数不得低于1720元(即北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准)计算，月缴存额原则上将不少于275.2元，也就是说，单位和职工月缴存下限均为137.6元。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。衍生问题：住房公积金降低缴存比例、缓缴是什么(一)调整最低缴存比例。单位申请降低公积金缴存比例的下限由原则上不低于5%调整为原则上不低于8%。(二)授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金降低缴存比例、缓缴申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。

8. 北京调整公积金缴存上下限解读

6月18日，北京住房公积金管理中心公布了2015年7月1日至2016年6月30日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，这些调整将会对购房产生什么影响呢？
    北京住房公积金缴存比例为12%2015住房公积金年度（2015年7月1日至2016年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。
住房公积金缴存比例就是每月缴存公积金的额度与工资的比值，例如工资10000元，每月个人缴存的住房公积金就是1200元，单位缴存的也是1200元，合计一个月缴存了2400元住房公积金。
    北京住房公积金月缴存上限提升至4654元2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，并且职工和单位月缴存额上限均为2327元。
此前，北京住房公积金月缴存额上限为4170元，调整使上限提升了484元。
    北京住房公积金月缴存下限调整由于北京市人力资源和社会保障局新公布的2015年北京市最低工资标准为1720元，因此作为住房公积金缴纳基数的工资的调整带来了公积金缴存下限的调整。
既然最低工资标准是1720元，那么相应的缴存下限就是个人1720×12%=206.4元。
此外，下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元，也就是缴存下限为1204×12%=144.48元，个人最低缴纳288.96元。
    北京住房公积金缴存上下限和比例对贷款买房有什么影响？缴存的额度越高，贷款的年限越短。一旦月缴存额封顶，则无法享受最长30年的贷款年限。目前最高缴存比例是2327元，倒推出工资约在19391.7元以上则贷款年限要受到影响。
北京住房公积金管理中心此次上调公积金缴存上限，使一部分原本贷款年限要受到影响的职工年限不再缩短，并且这部分人的缴存额度得到增加，实际上是促进了这部分人的公积金购房活跃度。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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