买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗？

1. 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗？

2. 为什么银行放款到帐，却像冻结一样用不了是怎么回事？

24小时有可能,毕竟是放到单位的,但5天肯定不正常,不过你不用担心,银行会寄给你付款凭证

3. 银行贷款能直接放款到其他银行账户里吗？

不可以
卖方的账户可以不是这个银行的账户，但是是不可以直接打到卖方账户的，因为现在二手房贷款需要走资金监管。
据《中国经济网》报道：在交易过程中，交易双方在签订完二手房交易合同后，可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。
待交易双方办理过户手续登记核准后（即买方取得房产所有权，房产证），再通过监管专户，将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准，限制了房主随意跳价的行为。
资金监管是一种二手房交易中的保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。

扩展资料
资金监管的使用方法和好处：
如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家想用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后再过户房产给买家，买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监管。
资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，上述案例中买家的首付款只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
在资金监管模式下，买卖双方在交易中心完成过户手续后，银行即可凭借交易中心出具的房产证和抵押证的收件收据将购房者申请的贷款打入资金监管账户，由资金监管账户在交易中心核准登记后，打入卖方账户，缩短了贷款放款的流程。
参考资料来源：中国经济网--上海试点二手房资金"全监管" 专家:大势所趋

4. 有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家？还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是

贷款买二手房，过完户，银行还不会直接放款的，要走流程，最后的放款是会直接打给卖家的，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。
贷款买二手房具体流程就是与卖方签约，交付定金，双方到房产中心过户，3日后领证(缴纳契税)，之后双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)，银行进行评估，按评估价格与银行签约，再就是办理抵押登记，与银行一起领取他权证，最后才是放款。

扩展资料：
购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。
加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。

5. 银行短信通知我放款了，可账户里却没有收到钱，怎么回事儿？

排队放款的客户比较多，排队的可能性比较高，请耐心等待。
既然已经收到了放款通知就没问题了，一般是上午通知最快是下午拿钱，最慢是第二天上午。

6. 已经显示放款到银行卡，为什么卡上没钱？

卡上没钱，可是又显示已放款到银行卡，这个情形有几种:1.你这个贷款的是套路贷，其实根本没下款，想套路你，这个骗人的贷款app就会显示已放款，之后你客服电话，对方会让你交手续费之类，想骗你的钱。2.有真的放款到你卡上，但是你有欠别的类似贷款的钱，对方已经把你的钱划走了(通常银行卡有设置快捷扣钱)3.有真的放款，但是因为收款行的原因，导致钱没有真的到账！

7. 银行放款就是直接把钱打到银行卡上吗？

放款成功同时，钱就会进入房贷卡。

8. 首付了房款,银行什么情况下不能放款?

支付首期款并签约后    银行贷款通常是没有问题的     通常在你签约前银行都会了解的征信还款能力  月收入等等情况     
除非个人你之前有违约还款的不良记录  否则都会放款的
还有三套以上不放贷
再有极端情况就是开发商未付清土地款他项权等产权转移手续无法办理   也会影响放贷