新房交钥匙时大概要交多少钱？

1. 新房交钥匙时大概要交多少钱？

通常要交三个部分的费用。第一块是物业公司收取的物业费、工本费(如门禁区卡等)；第二块代政府收取的装饰垃圾费，一般为每平方米5元，视地区的不同略有差异，但通常在1块左右；还有一块是代开发商收取的，视楼盘不同略有浮动。
契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是1.5%，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此，该缴还是要缴的。

新房交钥匙注意：
在交房的时候，如果面积大了，那么就需要补钱；如果面积小了，那么就需要退钱。根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

2. 新房拿钥匙的话得交多少钱？

　　这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用，不包括什么费用),一般需要缴:

　　1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。

　　2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。

　　3、产权登记费(也就是房产证工本费，开发商代房管局收的)。

　　4、抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。

　　5、印花税(开发商代房管局收的)。

　　6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。

　　7、物业费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。

　　8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的)。

　　9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的)。

　　10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。

　　11、装修押金(物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益)。

　　12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。

　　目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。

　　你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.(你看看第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。

3. 新房交钥匙还需多少钱

这得看你签的中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。
你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。

4. 新买的房子拿钥匙的时候还需要交哪些费用啊？

新房交房，别只顾着拿钥匙，还需要缴纳这些费用呢！

5. 新房拿钥匙时需要交哪些费用

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

6. 交房拿钥匙还要交多少钱？

1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

7. 新房拿钥匙时需要交哪些费用

      需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费，开发商收取的费用。物业管理收取的费用。      一、新房交房税费：      1、契税      当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%的幅度比例税率。      2、住房维修基金      商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。      3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。      4、证照印花税：5元/本。      5、工本费：10元/本。      二、开发商收取的费用：      1、房款尾款：根据双方合同约定。      2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。      3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。      4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)。      5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。      三、物业管理收取的费用：      1、物业管理费用：以合同约定为准。      2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。      3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。      4、停车管理费。      https：//imgcdn.idongde.com/qa/2020/04/28/12/1588047201736016      扩展资料：      新房交房流程      1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。      2.新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。      3.关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。      4.业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。      5.房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。      6.买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。      7.业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。      8.业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。      参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

8. 新房钥匙下来要交很多钱？为什么？谁能告诉我？

除了收费标准上的差异，很遗憾的告诉你，他们这样是合理的！
1、装修押金：你现在不装修不代表永远不装修，装修垃圾的处理，以及装修时私自改动房屋结构等都需要用户保证的。
2、一栋楼如果只有一户未交暖气费，那么热力公司不会送暖，其它交了费的住户也用不上暖气。
3、物业费这一项是有法律规定的，只要领了新房钥匙，物业公司入驻，用户就要开始缴纳物业费。

希望对你有帮助！