电梯保养费用一年是多少？

1. 电梯保养费用一年是多少？

每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元。

看梯况，使用环境和使用频率不一样，每年的维修费用都不一样。有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式：
市区清包一般300/月，交通不是太方便的地方350-400/月（清包只是劳务和交通费）;半包一般为清包的1.2倍（半包除清包外，还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品）。
全包根据电梯运行状况（和质量、使用年限等有较大关系）需单独报价（一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换）。全包一般是800/月以上，就是所有配件更换维修全免。

2. 维修保养电梯费怎么算

一、电梯维保收费标准分为哪些?

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

二、乘客电梯维护保养：

收费标准收费=基本收费X(1 楼层系数 企业系数 速度系数 使用年限系数 使用场所系数 产地系数—集中度系数)(元/台/年)

1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;

2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;

3、速度系数：以≤ 1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;

4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;

5、使用场所系数：公建增加20%;

6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;

7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

另外 电梯不运行，物业管理公司有责任

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

因此电梯在实际运行当中，需要定期保养维护，如果所在的小区电梯出现了故障，物业是有义务承担对其的维修、养护、维护和管理。【摘要】
电梯维保价格怎么计算【提问】
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一、电梯维保收费标准分为哪些?

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

二、乘客电梯维护保养：

收费标准收费=基本收费X(1 楼层系数 企业系数 速度系数 使用年限系数 使用场所系数 产地系数—集中度系数)(元/台/年)

1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;

2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;

3、速度系数：以≤ 1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;

4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;

5、使用场所系数：公建增加20%;

6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;

7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

另外 电梯不运行，物业管理公司有责任

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

因此电梯在实际运行当中，需要定期保养维护，如果所在的小区电梯出现了故障，物业是有义务承担对其的维修、养护、维护和管理。【回答】
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3. 维修保养电梯费怎么算

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。
包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。一般来说，一个月300-500元左右。
乘客电梯维护保养：
收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年)
注：
1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;
3、速度系数：以≤
1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;
4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;
5、使用场所系数：公建增加20%;
6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;
7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

4. 国家有没有电梯保养费用的具体规定？

　　国家没有电梯保养费用的具体规定。

　　电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

　　乘客电梯维护保养：

　　收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年)

　　注：

　　1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;

　　2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;

　　3、速度系数：以≤ 1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;

　　4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;

　　5、使用场所系数：公建增加20%;

　　6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;

　　7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

5. 家用电梯是不是每年要保养费？

对于你这个问题 ，首先自己家用电梯是否跟保养单位签订合同 ，如果在签订合同的情况下 ，每年要支付一定的费用 ，或者跟厂家签订一定的保养合同 ，也要支付一定的费用 ，具体要看合同怎么签 ，这是由自己跟保养单位进行商量的 ，希望能帮到你，这只是个人意见 

6. 电梯保养费用及保养注意问题

　　电梯在我们生活中是非常常见的，在商场，医院，写字楼，高层住宅等都是可以见到的，并且电梯的出现对我们社会的发展也是也有帮助的。大大提高了我们生活的效率和工作的效率。电梯虽然是非常好的，但是它所涉及的安全也是非常大的，所以电梯在选择的时候一定要注意安全系数。除此之外电梯在平时的时候一定要多注意维护，才能确保电梯处于安全状态。那么对于电梯保养费用是多少，很多的朋友都是不知道的，下面小编就给大家分享。

　　电梯保养费用
　　普通乘客和载货电梯，按照10层的基准，维保费用为每月450元，每增减一层，费用就增减10元每月。按照运行速度、载重量和使用场所等，乘以不同的系数。自动扶梯的基准价格为每月500元。按照提升高度、使用区段长度和使用场所等，乘以不同的系数。还会按照使用年限、维保方式等乘以不同的系数。
　　比如，普通住宅小区12层的乘客电梯，其运行速度为1.75米/秒，载重量为1000千克，使用年限为15年。其清包价格为：(450+20)×1.0×1.0×1.2×1.0=564元/台/月。

　　电梯保养的优点
　　(1)更可靠，灵敏度更高，能准确发现钢丝绳内、外部缺陷，保证安全;

　　(2)更经济，通过定量检测，避免定期更换钢丝绳造成极大的浪费，达到合理利用资源，有效降低电梯使用成本;
　　(3)操作方便，效率提高。
　　电梯保养注意问题
　　机械部件：
　　1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
　　2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
　　3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

　　电器部件：
　　电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

　　以上就是给大家分享的有关于电梯的保养费用，希望我们的分享对大家有所帮助，也希望大家在以后的生活中能够多关注我们的分享内容，因为电梯对我们生活的影响还是非常的大的，尤其生活中高层的住宅房的朋友，更要多关注我们的分享内容。而对于电梯维护的费用也是要非常清楚的。这样的话才不会被别人骗。同时也希望我们的分享可以帮助更多的朋友。

7. 电梯保养费用及保养注意问题

　　电梯在我们生活中是非常常见的，在商场，医院，写字楼，高层住宅等都是可以见到的，并且电梯的出现对我们社会的发展也是也有帮助的。大大提高了我们生活的效率和工作的效率。电梯虽然是非常好的，但是它所涉及的安全也是非常大的，所以电梯在选择的时候一定要注意安全系数。除此之外电梯在平时的时候一定要多注意维护，才能确保电梯处于安全状态。那么对于电梯保养费用是多少，很多的朋友都是不知道的，下面小编就给大家分享。

　　电梯保养费用
　　普通乘客和载货电梯，按照10层的基准，维保费用为每月450元，每增减一层，费用就增减10元每月。按照运行速度、载重量和使用场所等，乘以不同的系数。自动扶梯的基准价格为每月500元。按照提升高度、使用区段长度和使用场所等，乘以不同的系数。还会按照使用年限、维保方式等乘以不同的系数。
　　比如，普通住宅小区12层的乘客电梯，其运行速度为1.75米/秒，载重量为1000千克，使用年限为15年。其清包价格为：(450+20)×1.0×1.0×1.2×1.0=564元/台/月。

　　电梯保养的优点
　　(1)更可靠，灵敏度更高，能准确发现钢丝绳内、外部缺陷，保证安全;

　　(2)更经济，通过定量检测，避免定期更换钢丝绳造成极大的浪费，达到合理利用资源，有效降低电梯使用成本;
　　(3)操作方便，效率提高。
　　电梯保养注意问题
　　机械部件：
　　1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
　　2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
　　3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

　　电器部件：
　　电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。为什么呢?如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

　　以上就是给大家分享的有关于电梯的保养费用，希望我们的分享对大家有所帮助，也希望大家在以后的生活中能够多关注我们的分享内容，因为电梯对我们生活的影响还是非常的大的，尤其生活中高层的住宅房的朋友，更要多关注我们的分享内容。而对于电梯维护的费用也是要非常清楚的。这样的话才不会被别人骗。同时也希望我们的分享可以帮助更多的朋友。

8. 一台电梯一年年检维修保养大约多少费用？

每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元。

看梯况，使用环境和使用频率不一样，每年的维修费用都不一样。有些公司电梯保养费还分为清包、半包、全包方式：
市区清包一般300/月，交通不是太方便的地方350-400/月（清包只是劳务和交通费）;半包一般为清包的1.2倍（半包除清包外，还包括润滑油、棉丝、灯泡、开关等小额易耗品）。
全包根据电梯运行状况（和质量、使用年限等有较大关系）需单独报价（一般不包括主机、门机、钢丝绳和主板等大件的更换）。全包一般是800/月以上，就是所有配件更换维修全免。