商贷利率是浮动利率还是固定利率？

1. 商贷利率是浮动利率还是固定利率？

如果贷款合同约定的是浮动利率，那么商贷利率执行的就是浮动利率。而合同约定的是固定利率，那么商业贷款利率就执行固定利率。浮动利率的好处是未来利息可能会减少，但是也有增加的风险。固定利率的好处是利息是稳定的，坏处在于市场利率降低，合同利率不会发生任何变化。
 
 因此，要选择固定利率还是浮动利率，主要是看贷款人对于风险的承受能力。

2. 固定利率贷款好还是浮动利率好？

买房子贷款现在有两种选择，你可以选择浮动利率，也就是lp2，你可以选择固定的基准利率，这两种利率的方式都是可以选择的，但是哪种方式更好，要看当地的政策是怎么样的，以及你对市场的未来预期是怎么样的。
当地的政策影响就是你办这个房子贷款的时候，当地的房地产商或者银行给出了什么样的政策，比如说你判的时候就比较低，3.9的4.9的，那基本上这种基准的利率就比较合适，因为有优惠浮动的利率是跟着市场的价值进行调整的，市场的利率调整到什么样程度，它每隔一段时间就会调整，有可能上涨也有可能下降，如果你本来的贷款利率水平就比较低，你就没有必要选择浮动的。
个人对市场的预期，就是你觉得市场未来的这个利率发展水平是上升还是下降，举个例子，就像你买一只股票，你觉得它会升，升值了，那你肯定愿意买，你觉得它未来会下降你肯定不买，选择这个利率水平也是一样，如果你觉得未来的利率水平会逐渐下降，你选这个浮动的有好处，但是如果你觉得未来不会有太大的改变，那么就没有必要选这个浮动的，反而每个月计算费用的时候弄得你很烦。
买房子贷款那时候，你考虑的更多的是贷款年限首付比例公积金等应用，而不是这个固定还是浮动固定和浮动，对于还款的总额有一定的影响，但是呢是微乎其微的，如果你能够在首付的比例上提高一定的比例，比如规定最低首付是30%，你可以偿还60%，70%，你再向亲戚朋友借一点全款付清，那那个利率的变化就跟你没有关系了，房地产商和银行不会白白的给你贷款的，那都是有成本在里面的。

3. 固定利率贷款和浮动利率贷款哪个更好

      很多朋友到银行贷款时都会面临一个艰难的选择，固定利率贷款和浮动利率贷款哪一种更适合自己。今天为大家分析一下固定利率贷款和浮动利率贷款的优缺点，帮助大家更好地选择适合自己的贷款方式。
什么是固定利率贷款和浮动利率贷款      固定利率贷款是指在约定的贷款期限内，贷款利率保持不变的贷款方式。      浮动利率贷款是指在约定的贷款期限内，贷款利率采取浮动制，根据央行公布的贷款利率进行调整的贷款方式。固定利率贷款的优缺点      (1)优点      固定利率贷款在任何情况下利率都是固定的，如果利率总体趋势是向上的，借款人所支付利息就低于市场同期利息。借款人在还款时，按照合同约定归还贷款本息即可，不用担心利率上升时自己无法按时足额归还贷款，影响个人信用记录。      (2)缺点      若市场利率呈现下降趋势，固定利率贷款付出的利息要高于市场同期贷款。浮动利率贷款的优缺点      (1)优点      浮动利率贷款是随市场当前利率波动的，如果利率下降，借款人就可以减少利息支出。      (2)缺点

4. 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好？

买房选固定利率还是浮动利率

5. 银行贷款是选固定利率好还是浮动利率

对于长期贷款的人来说浮动利率更合适一些，而固定利率更适合短期贷款，毕竟未来利率如何变化，我们也很难预测，如果真的要选择可以咨询专业的人以专业人的角度，预测市场对利率的影响，是上升还是下降。

6. 按揭中是固定利率好还是浮动利率好呢?

有房贷的购房者们纠结了有大半年了，马上就尘埃落定，不用再继续纠结下去了，不管你做出什么样的选择，也总算要敲定了，因为到8月31日就关闭转换窗口了。 在有限的时间里，要不要转呢？

7. 买房贷款是选择固定利率还是浮动利率呢？

两种转换方式各有优势，如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价（浮动利率）会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

扩展资料：
有借款人担心，选择转换为LPR，银行会故意提高LPR报价。对此，人民银行表示，LPR报价机制已尽可能保证报价行真实报价，使公布的LPR具有公允性。
人民银行相关人士表示，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。
参考资料来源：人民网-LPR和固定利率 到底哪个更加划算？

8. 房贷固定利率和浮动利率哪个好

房贷固定利率好。1.固定利率好的主要原因是，利率固定，每个月需要还款数量都是一定的，不会受到银行利率变化的影响，这样更容易制定好长期预算。财产规划的时候也会更清晰，不需要随时关注房贷的变化，既省心又节省时间。2.对于打算长期持有物业的用户来说，如果短时间内不打算卖出房产，一般选择固定利率是最合适的，这种利率对于贷款人来说风险相对比较低，也是贷款人能够承受的范围。稳定性也比较好，稳定的还款不容易打破原有的理财计划。3.市场利率处于最低点的时候最适合选择固定利率。固定利率的特点就是前期的本金少，利息稍微偏高，而后期则是相反的情况，本金多，利息相对较少。浮动利率的风险会比固定利率高，利率会随着银行的变化而产生变化。拓展资料员浮动利率和固定利率的区别1.如果选择浮动利率，抵押贷款利率将不再直接受银行基准利率的影响，抵押贷款利率将转换为以LPR为基准的利率。因为浮动利率每个月都会有新的变化，房贷贷款利率也会跟着变动，这也就表明选择浮动利率，未来的抵押贷款利率可能会上升或下降。如果选择固定利率，只要中央银行的基本利率不发生变化，不管银行以后的利率怎么变动，都和自己的房贷没有任何关系，贷款利率在整个还贷期限中是不会变的。2.购房贷款的固定利率和浮动利率是好是坏，主要取决于未来贷款利率的走势。从近20年住房贷款利率来看，我国住房贷款基准利率基本下降。目前，中央银行5年期商业贷款基准利率为百分之五。选择哪个贷款利率要看个人对于经济发展的评价，想法不同选择的方式也不同。